Cuando se vende una propiedad, una hoja de venta es una herramienta de mercadotecnia clave que los agentes de bienes raíces utilizan para presentar y dejar información con compradores potenciales para revisar. Sin visitar la propiedad, lo que hace que una casa sea diferente de la otra es lo bien que se describe en palabras y fotos en la hoja de venta. Una hoja de venta efectiva también tiene un llamado a la acción donde hay información disponible sobre cómo programar una muestra u obtener más información.
Descripción con fotos
Las fotos son tan importantes como las palabras cuando se comercializa una casa en la hoja de venta. Para que funcione de manera efectiva, incluya detalles junto con las fotos, especialmente para las habitaciones que pueden parecer iguales de una casa a otra. Por ejemplo, una foto de un baño podría decir: "Piso con calefacción recién instalado en el baño de visitas". Una foto de una sala de juegos podría decir: "Sala de juegos recién alfombrada con barra incorporada".
Escribir para el comprador
La audiencia para la hoja de venta es el comprador, así que no confíe en un corte y pegado de la información de MLS para completar una hoja de venta. La información de MLS por lo general enumera categorías genéricas de descripción para el hogar, pero una hoja de venta debe ser promocional al distinguir lo que hace que este hogar sea mejor que el siguiente. Puede detallar cosas que importan para el comprador como ubicación, condición y características. Por ejemplo: "Casa de inicio perfecta ubicada cerca de centros comerciales, escuelas y transporte. Baños recientemente renovados con doble lavabo y tocador".
