Una buena ubicación para su negocio puede atraer a más clientes y aumentar sus ventas, pero también suele conllevar costos de alquiler más altos que afectan sus ganancias. Calcular el índice de ocupación individual a ventas le da una idea del tipo de propiedad que puede pagar.
Haga una lista de todos los costos que surgen de su negocio que ocupa una propiedad o espacio en un centro comercial. Los costos de ocupación no solo incluyen el alquiler, sino también el mantenimiento del área común, servicios públicos, impuestos y cualquier otra responsabilidad pagada al propietario.
Agregue todos los elementos de la lista para calcular el costo de ocupación. Este valor del costo de ocupación debe corresponder a un cierto período de tiempo, como una semana, un mes o un año.
Calcule el valor de sus ventas totales dentro del período de tiempo que está examinando. Tenga cuidado de no confundir ventas con ingresos o ganancias. "Ventas" se refiere a la cantidad de dinero que recibe cuando vende un producto; los "ingresos" pueden provenir de diversas fuentes, como las tarifas de los socios del club; y "ganancia" es igual a los ingresos menos los costos.
Divide la cifra del costo de ocupación por el valor de tus ventas. Multiplica el cociente por 100 para convertirlo en su valor porcentual. Por ejemplo, si sus costos de ocupación son de $ 1,500 al mes y sus ventas están valoradas en $ 15,000, entonces la proporción es (1,500 / 15,000) × 100 = 10 por ciento.
Advertencia
Si calcula los costos de ocupación por pie cuadrado, como $ 30 por pie cuadrado, divida el valor de las ventas totales por el pie cuadrado de su propiedad o espacio, antes de calcular el costo de ocupación a la relación de ventas.
