La inversión en bienes raíces es un negocio de alto riesgo que lo obliga a estar preparado para cualquier situación. Las propiedades al por mayor son aquellas que se venden por debajo del valor de mercado debido a un divorcio, una ejecución hipotecaria o alguna otra circunstancia atenuante. El problema con la acumulación de propiedades al por mayor es que puede llevar tiempo encontrar un comprador para cada una. El remedio para esta situación problemática es crear una lista de compradores listos para que pueda entregar su inventario tan pronto como sea adquirido.Esta lista mantendrá el flujo de dinero en su negocio de bienes raíces al por mayor.
Ejecute una serie de anuncios clasificados en el periódico local o en un sitio web con anuncios clasificados. Notifique al público a través de los listados que tiene propiedades en venta.
Hable con cada inversionista que llame. Obtenga sus preferencias comerciales, como el tipo de propiedad que compra, cómo prefiere pagar por la propiedad y qué área geográfica prefiere.
Dígale a cada inversionista que actualmente no tiene propiedades disponibles que se ajusten a sus criterios. Solicite su información de contacto y dígale que le notificará tan pronto como una propiedad potencial esté disponible.
Haga su lista de compradores al por mayor llenándola con inversionistas interesados. Guarde toda la información de contacto de los inversores interesados en esta lista junto con las preferencias de cada uno.
Comience su búsqueda de propiedad utilizando su lista de criterios de inversionistas. Busque varias piezas de propiedad que se ajusten a las preferencias de cada inversor para que cada una pueda elegir la propiedad o propiedades que desea comprar.
