Las descripciones legales de las propiedades establecen los límites de una determinada sección de tierra y se pueden usar para ubicar la propiedad en la plataforma de la encuesta de tierras del condado. Encontrar los bordes de un lote en relación con las parcelas circundantes aclara exactamente dónde comienzan las líneas de propiedad de una parcela y termina la siguiente. Las descripciones de las propiedades difieren según si un estado utiliza el sistema de límites y medidas de ubicación utilizando puntos de referencia naturales y artificiales, o el sistema de ciudad y rango federal donde los topógrafos numeraron las propiedades en una cuadrícula, anotando cada una al norte o al sur del centro vertical y horizontal.
Artículos que necesitarás
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Descripción de la propiedad legal de la parcela de la escritura, la transferencia de la tierra o el seguro de título
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Mapa oficial de la zona.
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Lupa
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gobernante
Encuentra tierra en los registros del condado
Obtenga una copia del mapa del condado en el secretario del condado y la oficina del registrador en el condado donde se encuentra el terreno. Las tierras realmente remotas pueden requerir la compra de uno o más mapas de plataforma en la oficina de la Oficina de Administración de Tierras del estado donde se encuentra la tierra.
Examina el mapa de plat. La leyenda puede usar símbolos para representar características de la tierra. Use una lupa si la impresión es demasiado pequeña.
Usa la regla para medir las distancias que se muestran en el mapa de plat.La escala de la encuesta indica cómo las mediciones en el mapa de plat se corresponden con las mediciones de propiedad real.
Compare los límites de la descripción de la propiedad legal con el mapa buscando el punto de inicio de la descripción.
Bajo el sistema de metes y límites, la descripción comenzará en una esquina y seguirá los límites de la tierra, ubicando la parcela en términos de propiedades vecinas que la tocan, árboles, rocas y arroyos, y regresando en círculos para finalizar en el punto inicial.
Bajo el sistema de municipio y rango, los lotes se numerarán en relación con una cuadrícula establecida en dos líneas que se cruzan a través de todo el territorio, una línea de base que corre de este a oeste y una línea de meridiano que corre de norte a sur.
Consejos
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Al visitar la oficina del secretario y registradores del condado en persona, es aconsejable obtener una copia certificada de la sección del mapa del condado donde se encuentra el terreno, en particular la descripción legal, a veces denominada "lo legal".
