Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED) es un sistema de certificación de edificios ambientales desarrollado y administrado por el Consejo de Edificios Verdes de los Estados Unidos (USGBC, por sus siglas en inglés). Las pautas de certificación LEED brindan a arquitectos, ingenieros, contratistas generales y propietarios de edificios formas específicas “verdes”, o conscientes del medio ambiente, de diseñar, construir y mantener estructuras. Varios niveles de certificación LEED están disponibles. Los niveles se cuentan en una escala de 100 puntos. Cuanto mayor sea el impacto ambiental de una característica del edificio, mayor será el valor en puntos asignado.
Determine el tipo de certificación LEED que desea obtener revisando las pautas proporcionadas por el USGBC. Un proyecto de construcción debe cumplir con todos los requisitos previos de su categoría para calificar para la certificación LEED. La certificación está disponible para construcciones nuevas y para construcciones comerciales retroajustadas, así como para estructuras residenciales.
Desarrolle estrategias específicas de construcción sostenible que cumplan con los requisitos del nivel de certificación LEED que espera alcanzar. Este proceso generalmente involucra a todos los miembros de un equipo de construcción. Las áreas a considerar incluyen la sostenibilidad y el impacto ambiental de la selección del sitio, la eficiencia del sistema de agua, los sistemas de energía y los materiales de construcción, y los recursos que tienen un impacto ecológico mínimo y se cultivan de forma sostenible.
Registre su proyecto en el Green Building Certification Institute y pague la tarifa de inscripción correspondiente. Este paso sirve como una declaración de intención para certificar un edificio o proyecto, y otorga acceso a recursos adicionales que pueden ser útiles durante los procesos de construcción y certificación.
Complete el proyecto de construcción o modernización según las pautas en su categoría de certificación LEED seleccionada.
Preparar una solicitud de certificación. Cada nivel de certificación requiere documentación específica, a la que se puede acceder a través del sitio web de certificación LEED del USGBC. Como parte de la solicitud, el gerente del proyecto debe indicar qué certificación se está buscando y nombrar a la persona específica o a las personas responsables de ejecutar los pasos necesarios descritos para la certificación. La aplicación también solicitará detalles específicos sobre los aspectos verdes fundamentales del edificio o proyecto que busca la certificación.
Cargue la solicitud completa con la documentación correspondiente a LEED Online. Si el proyecto es aprobado, se recibirá un certificado de certificación. Si se niega la certificación, puede apelar la decisión.
Consejos
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Si bien la certificación LEED generalmente se aplica a la certificación de edificios, también es posible que un profesional de la construcción sea certificado individualmente por el USGBC como un Asociado Verde LEED.
Además de la certificación LEED, el USGBC ofrece una designación de Innovación en Diseño para proyectos de construcción calificados que utilizan enfoques innovadores que superan los requisitos de certificación LEED.
Se pueden obtener puntos adicionales para la certificación LEED para proyectos que cumplan con las "prioridades regionales" establecidas por las oficinas regionales del USGBC. Revise los capítulos regionales para ver si su proyecto califica.
Advertencia
Construir una instalación o modernizar un edificio existente para cumplir con los estándares de certificación LEED puede ser más costoso que los métodos de construcción tradicionales. Para obtener los mejores resultados, tenga en cuenta estas consideraciones de costo en el presupuesto de construcción antes de emprender cualquier proyecto.
