La mayoría de los clientes reciben ofertas de varias compañías cuando necesitan trabajo de enlucido, lo que lo coloca en una posición competitiva. Puede ser tentador dar el cálculo más bajo posible para intentar ganar el trabajo, pero esto podría hacer que pierda dinero; oferta demasiado alta y no puede ganar el contrato. Un enfoque disciplinado de los precios le brinda la mejor oportunidad de ganar la puja sin quebrar.
Determine las fechas de inicio y finalización y los pies cuadrados que se van a enlucir. Calcule cuánto trabajo debe completarse por día para cumplir con el plazo; determine cuántos trabajadores necesita para cumplir con los requisitos laborales del trabajo. Calcule los costos laborales: multiplique el número de horas por el salario por hora para todos los empleados. Incluya el costo y el tiempo para el trabajo de supervisión si no va a estar en el sitio.
Determinar los materiales y equipos necesarios. Por ejemplo, es posible que deba aplicar yeso sobre listones de metal o tableros azules. Determine si el trabajo requiere utilizar un sistema de dos capas o solo una capa de yeso de masilla de cal. Póngase en contacto con las empresas de suministro y el precio necesario cantidades de material Organice la disponibilidad de los trabajadores, equipo como los andamios que va a alquilar y el equipo que debe comprar, como mezcladores de estilo jaula y paletas.
Suma todos los costos. Agregue un porcentaje (la cantidad exacta varía según el mercado) para cubrir los gastos generales administrativos y de beneficios, como los servicios de seguros y nómina.
Crear una propuesta de calendario de pagos. Determine si necesita financiamiento o un pago inicial para cubrir el costo inicial de artículos como yeso, andamios, coberturas para pisos y salarios.
Prepare su hoja de ofertas y un contrato que describa todas las condiciones del trabajo, el método y el momento del pago. Abordar cómo se manejarán y pagarán las órdenes de cambio, las demoras y otros problemas de responsabilidad. Incluya cómo protegerá y limpiará los pisos, ventanas, madera y otras superficies contra daños por salpicaduras.
Consejos
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Lleve un registro de los salarios y las tendencias de costos de materiales en su área para asegurarse de que su oferta esté "en el estadio". Si posee su propio equipo, su cifra de gastos generales debe incluir una parte de ese gasto, ya que utilizará ese equipo en muchos trabajos. La distribución del costo durante un período de tiempo específico se denomina amortización.
Advertencia
Describa su política con respecto a futuras grietas en el contrato. Dado que los estándares de la industria varían según la ubicación y las condiciones económicas, especifique sus responsabilidades y el período de tiempo durante el cual ofrece cobertura. Pídale al cliente que apruebe por escrito las muestras del color de yeso seleccionado y el acabado de la textura antes de la aplicación general.
