El patrimonio no pervertido es un término que se utiliza cuando se describen los costos para una empresa, y se refiere al patrimonio que no se ajusta para ninguna contabilidad de deuda a largo plazo. Se utiliza especialmente en el análisis de costos para proyectos de negocios y planificación estratégica a largo plazo. En escenarios como estos, una empresa generalmente sabe qué tipo de fondos utilizará para el proyecto, que es donde entra en juego la equidad. Este análisis a menudo enmarca los parámetros específicos del proyecto o las suposiciones ideales para obtener resultados más directos, por lo que La equidad no se ha visto.
Sin lenguaje
Unlevered describe las proyecciones de costos del análisis de proyectos y otros planes de negocios. Si un costo no se valora, esto significa que no hay factores adicionales asociados a él debido a la deuda. En otras palabras, el costo no se verá afectado por los pagos de la deuda, los intereses o las reclamaciones de activos. Estos no figurarán en la proyección de costos para el proyecto y no afectarán los flujos de efectivo recibidos del proyecto como ingresos.
Equidad no gravada
El patrimonio no pervertido es simplemente el costo del patrimonio para un proyecto, no afectado por factores de deuda. Este término se usa cuando el negocio solo usa capital para financiar el proyecto, solo el capital derivado de los inversionistas que compran acciones en la compañía o el capital original que se utilizó por primera vez cuando se formó el negocio. Ya que no hay financiamiento de deuda para recaudar fondos para el proyecto, para empezar, naturalmente no está en suspenso, por lo que este es un término común cuando se trata de una financiación de capital del 100 por ciento.
Propósitos del cálculo
El patrimonio no pervertido no es necesariamente un cálculo preciso. Muchas veces, el proyecto en sí utilizará el financiamiento en algún momento durante las operaciones, incluso si el único dinero utilizado para financiarlo es el capital. Pero los factores de deuda pueden hacer que los pronósticos sean muy complicados. Un escenario no apalancado es mucho más fácil de calcular, modificar y examinar que uno lleno de gastos de deuda adicionales. Además, cuando se trata de reclamos de inversionistas y asuntos legales similares, los montos a menudo se basan en el patrimonio no gravado, lo que da otra razón para realizar el cálculo.
Tasas de descuento
Las tasas de descuento son tasas utilizadas para disminuir los ingresos esperados de los proyectos. Esto no debe confundirse con la reducción de los ingresos debido a los gastos de deuda esperados. La tasa de descuento es un porcentaje que se aplica a los rendimientos del proyecto, creado con una fórmula que se utiliza para contabilizar las cosas que no están relacionadas con la deuda, principalmente el valor temporal del dinero que puede cambiar con la inflación. Una tasa de descuento se puede usar fácilmente en un cálculo de costo de capital no apalancado.
