Definición de las Condiciones Generales de AIA

Tabla de contenido:

Las condiciones generales de AIA se refieren a un documento de esquemas ampliamente aceptados de las responsabilidades contractuales básicas de los propietarios, contratistas y arquitectos durante un proyecto de construcción. El documento es publicado y actualizado por el Instituto Americano de Arquitectos.

Contenido

Las condiciones generales proporcionan el lenguaje legal y de responsabilidad necesario para establecer un flujo de trabajo equilibrado entre las partes contratantes. Define claramente los roles de cada parte contratante y describe el alcance y los plazos del proyecto. Además, las condiciones generales describen los requisitos de seguro y vinculación para cada parte.

Actualizaciones

El documento original de condiciones generales se redactó en 1911. Se revisa cada 10 años para reflejar la información profesional y legal más actualizada y cualquier cambio en las pautas reglamentarias aplicables.

Legal

Aunque las condiciones generales se mencionan con frecuencia en asuntos de litigios entre arquitectos y contratistas, no es una referencia legal oficial. Se recomienda asesoría legal al preparar documentos contractuales.

Impuestos y su efecto en las condiciones económicas

Los impuestos pueden afectar a la economía de varias maneras, desde el crecimiento económico nacional y local hasta cómo las personas administran sus finanzas personales. Aunque la tributación en sí misma es ubicua, si los impuestos tienen un efecto positivo o negativo en la condición económica general del país es tema de mucho debate.

Definición de gastos generales para una empresa

Gastos generales es un término contable que se refiere a los gastos continuos del negocio, incluidos el alquiler, la hipoteca, los servicios públicos, la nómina, los gastos de oficina, la publicidad y la comercialización. La sobrecarga es fija, variable o semi-variable y un determinante importante en el precio y presupuesto del producto.

Condiciones generales en un contrato de construcción

Un contrato, condiciones generales, planos, especificaciones y otros documentos comprenden un contrato de construcción típico. Las condiciones generales definen los deberes y privilegios de cada parte contratante, y las reglas por las cuales deben cumplir con las obligaciones y realizar el trabajo que acordaron.