Un negocio de lavado de autos puede ser una inversión sólida que le permite ser su propio jefe y, al mismo tiempo, generar ingresos en los próximos años. Si está considerando comprar un negocio de lavado de autos existente, puede tener preguntas sobre si el propietario actual está solicitando un precio justo para el negocio. Hay varios factores a considerar cuando se trata de evaluar un valor para un negocio de lavado de autos existente y determinar los costos potenciales que pueden estar asociados con el negocio.
Solicite una tasación de propiedades a través de una compañía de tasaciones calificada con experiencia en valoraciones de negocios. Una evaluación adecuada le proporcionará información sobre el valor del lote en relación con otros negocios en el área. La evaluación también le mostrará el valor de todos los edificios y estructuras ubicadas en la parcela de tierra, si corresponde. Una evaluación comercial adecuada también podría proporcionar información importante sobre el valor de cualquier equipo, suministros y materiales que se incluirían en la venta del lavado de autos.
Programe una inspección de la propiedad, así como todos los equipos presentes en el lavado de autos. Si bien una tasación lo ayudará a calcular el valor justo de mercado de la propiedad, una inspección puede proporcionar información sobre el estado de la propiedad y el equipo. La inspección revelará si la propiedad necesita reparaciones o soluciones para problemas como el crecimiento de moho, infestaciones de plagas o daños estructurales. Pídale al inspector que le proporcione estimaciones de reparación para que pueda determinar el costo de cualquier artículo que deba repararse o reemplazarse. De acuerdo con propertyvalu.com, reemplazar el equipo por uno de autoservicio de lavado de autos puede costar $ 25,000 o más.
Hable con el propietario actual del negocio de lavado de autos para tener una idea de lo que puede esperar ganar en ganancias anuales. Solicite ver los recibos anuales o las declaraciones de impuestos comerciales si el propietario actual está dispuesto a compartir esa información con usted. Bizquest.com indica que muchas empresas de lavado de autos operan sobre una base de efectivo que deja una buena cantidad de ingresos no documentados, pero en general es justo estimar aproximadamente del 30 al 35 por ciento de los ingresos brutos como ganancia.
Ingrese la información financiera en una hoja de cálculo o pídale a su contador que lo ayude a establecer un verdadero valor en base a la información proporcionada. Tenga en cuenta el precio de venta, el costo de las reparaciones de edificios y equipos, los salarios de los empleados, los impuestos anuales y las tarifas de licencias comerciales. Compare los costos estimados totales con los márgenes de ganancias anuales proyectados y determine si el valor propuesto es aceptable para usted como inversionista.
