La base de cualquier contrato es la expectativa de que ambas partes cumplirán su finalización del contrato y no podrán cancelarse cuando el contrato sea inconveniente. En Maryland, solo unos pocos tipos de contratos reciben una ventana donde los firmantes reciben una ventana con derechos de cancelación garantizados, lo que limita la capacidad de los consumidores para cancelar un contrato firmado en muchos casos. Muchos contratos contienen cláusulas que describen las habilidades y los derechos de ambas partes para abandonar el contrato, y generalmente definen los derechos de cancelación para la mayoría de los consumidores.
Períodos de enfriamiento
En Maryland, la mayoría de los contratos no tienen un período de "enfriamiento" de tres días en el que los consumidores tienen derecho a cancelar el contrato. Los consumidores que firman contratos con un centro de defensa personal, un club de salud o un centro de pérdida de peso tienen el derecho de cancelar su contrato dentro de los tres días de la compra inicial en cualquier circunstancia. Los consumidores también tienen el derecho de cancelar contratos por membresías en áreas de vacaciones, propiedades de tiempo compartido y membresías en campamentos por 10 días después de la firma. Otros tipos de contratos, como las ventas en vehículos u otros servicios, no están cubiertos por los derechos de cancelación.
Ventas puerta a puerta
La Ley de ventas de puerta a puerta de Maryland puede otorgar a los consumidores derechos de cancelación adicionales si firman un contrato con un vendedor de puerta a puerta para servicios de mejoras para el hogar. La ley exige que todos los contratistas incluyan cláusulas que definan los procedimientos de notificación de derechos y cancelación. Cuando los proveedores incluyen esta cláusula en los contratos, los propietarios deben cumplir con sus disposiciones. Si un contrato no proporciona una cláusula que describa los procedimientos de notificación de cancelación, los propietarios pueden cancelar su contrato con el vendedor en cualquier momento.
Divulgación de la Asociación de Propietarios
Los compradores de viviendas que celebran un contrato para comprar una casa en un vecindario con 12 o más casas que están regidas por una asociación de propietarios deben ser notificados de la existencia de la asociación de propietarios, los estatutos, incluidas las restricciones de arquitectura y las pautas de ocupación, tarifas y evaluaciones aplicadas. contra el hogar y otras restricciones, de acuerdo con la Ley de la Asociación de Propietarios de Viviendas de Maryland. Cuando los detalles de la asociación de propietarios no se divulgan al momento de la venta, el comprador de la vivienda tiene el derecho de cancelar el contrato.
Términos alterados
Los contratos solo obligan a sus partes a los términos revelados al momento de la firma. Cuando los consumidores firman un contrato con un proveedor con tasas de financiamiento u otros detalles que cambian después de la firma del contrato, el proveedor no ha cumplido con sus términos, y los consumidores tienen derecho a cancelar el contrato en cualquier momento.
Cláusulas de anulación
Muchos contratos contienen cláusulas de cancelación que definen las situaciones en las que ambas partes pueden cancelar el contrato y los métodos necesarios para notificar la cancelación a la otra parte. Cuando los contratos y sus cláusulas de rescisión no violan las leyes federales o de Maryland, estas pautas son aplicables como leyes contractuales. Las partes que violen las cláusulas de cancelación pueden enfrentar juicios civiles por incumplimiento de contrato.
