La lavandería comercial puede producir un flujo de efectivo constante tanto en tiempos económicos buenos como malos. Con un pago por adelantado por sus servicios y prácticamente sin inventario para monitorear, una lavandería comercial bien diseñada prácticamente se ejecutará por sí misma atrayendo a un público fiel de clientes habituales. Si invierte sabiamente en equipos de alta calidad y crea un entorno limpio y acogedor, debe obtener ganancias con bastante rapidez.
Identifique una ubicación en un área densamente poblada y con mucho tráfico. Si bien las lavanderías que funcionan con monedas generalmente atienden a familias de ingresos bajos a medios, algunas familias con ingresos más altos pueden disfrutar de la comodidad de un servicio de lavado y pliegue en su lavandería local.
Seleccione un espacio que tenga buen acceso a la acera, estacionamiento suficiente y suficiente espacio en el piso para acomodar su equipo, mesas plegables y áreas para sentarse. La lavandería comercial típica varía en tamaño desde 1,200 a 5,000 pies cuadrados. Los centros comerciales a menudo son adecuados para las lavanderías, ya que estos lugares suelen tener un piso de losa de concreto y una cubierta de techo plano, dos características que mantienen bajos los costos de construcción e instalación.
Instale puertas de gran tamaño que ofrecen un paso fácil para los clientes que llevan canastas grandes de ropa. Las puertas correderas automáticas son una vista agradable para el cliente que no tiene mano libre para tirar de la manija de la puerta en la lavandería.
Coloque un piso duradero y antideslizante en toda el área de lavado. El agua y los detergentes se derramarán, por lo que un piso texturado o de goma evitará las caídas y disminuirá su riesgo de responsabilidad.
Cree un entorno brillante y acogedor instalando luces de alto vataje y pintando las paredes de un color claro.
Elija máquinas de carga frontal y de gran capacidad sobre cargadoras superiores. Las máquinas de gran capacidad tienden a ser las más populares porque permiten a los usuarios hacer menos cargas y terminar su tarea más rápidamente. Considere comprar equipos que acepten sistemas de tarjetas electrónicas en lugar de monedas para reducir los costos de mantenimiento y permitir el monitoreo remoto.
Configure su plano de planta para proporcionar un flujo de trabajo sin problemas. Para que los usuarios vean fácilmente las máquinas abiertas, deben tener una vista bastante despejada de la instalación desde el frente hacia atrás. Coloque sus máquinas de mayor capacidad cerca de la entrada principal para clientes con cargas pesadas y sobredimensionadas de alfombras y fundas. Deje espacio en el pasillo lo suficientemente ancho como para acomodar carros de lavandería sin comprometer el espacio para más máquinas.
Proporcionar bastidores para perchas y mesas amplias para doblar la ropa limpia. Los carros de lavandería también son una necesidad y deben ser acomodados en el plano del piso; cree pequeñas alcobas donde los carritos de lavandería se puedan esconder cuando no estén en uso para mantener los pasillos abiertos y sin obstáculos.
Cree suficientes áreas de asientos cerca de las lavadoras para que los clientes se sientan cómodos durante la espera. Los baños públicos son una necesidad absoluta, y es posible que también desee instalar máquinas expendedoras, una pequeña área de juegos o juegos de arcade para entretener a los niños mientras sus padres trabajan arduamente.
Consejos
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Contratar a un buen fontanero y electricista. Para cumplir con el código de construcción local y protegerse contra futuras fugas o cortes de energía, necesita un equipo de profesionales con experiencia en la configuración de servicios públicos para este tipo de negocio. Las lavadoras y secadoras comerciales también generan mucho calor, por lo que querrá un potente acondicionador de aire.
Después de que se abra su lavandería, mantenga sus instalaciones limpias y sus máquinas en buen estado de funcionamiento. Sus clientes tienen poco tiempo y quieren hacer su trabajo. Si se encuentran regularmente con señales de "fuera de servicio", llevarán su negocio a otra parte.
