Nueva Jersey requiere que todos los edificios residenciales y comerciales tengan una inspección contra incendios completada. Este requisito es necesario durante la nueva construcción, así como antes de la reventa de la propiedad. Cualquier residente de Nueva Jersey puede llamar a un inspector de incendios calificado para cumplir con esta regulación estatal.
Tiempos de inspección
Todas las estructuras en el estado de Nueva Jersey, con la excepción de las viviendas familiares, deben realizar inspecciones de incendios anualmente. Estas inspecciones contra incendios son necesarias para las viviendas familiares cuando cambia la ocupación, por ejemplo, con la venta de una vivienda residencial. Se requiere que todas las construcciones nuevas se realicen una inspección inicial antes de que el edificio pueda abrirse para negocios o se venda a un nuevo ocupante.
Requisitos Residenciales
Los edificios residenciales deben tener detectores de humo, detectores de monóxido de carbono y un extintor de incendios. Los detectores de humo y los detectores de monóxido de carbono deben ubicarse en cada nivel de la vivienda. Los detectores deben ubicarse entre las áreas para dormir en el pasillo o, si las áreas para dormir y las áreas de estar están en niveles diferentes, un detector en el área de estar debe ubicarse en un lugar donde pueda detectar humo o monóxido de carbono en todo el piso. Los detectores no deben colocarse en cocinas, baños u otras áreas donde comúnmente exista humo o vapor.
Requisitos Comerciales
La cantidad de detectores y extintores de incendios está determinada por el diseño del edificio y los pies cuadrados del edificio comercial. Cada propiedad comercial debe tener el horno o las unidades de calefacción instaladas por un contratista calificado de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) con licencia del estado de Nueva Jersey. Los materiales inflamables o peligrosos deben almacenarse en un edificio separado o en un área designada lejos de los trabajadores u operaciones comerciales. Se debe instalar un sistema de rociadores en cada edificio comercial, con el número de cabezas determinado por la superficie cuadrada del edificio, así como el número de habitaciones en el edificio.
