Las empresas de construcción generalmente necesitan una garantía de construcción para suscribir contratos. La fianza garantiza la protección del cliente en caso de que el contratista no cumpla con el contrato. Una fianza también puede proteger a los subcontratistas en caso de falta de pago. Las compañías de bonos generalmente requieren documentación financiera y otros requisitos para protegerse contra el riesgo de proporcionar una fianza. Los propietarios de las empresas de construcción deben revisar el proceso para obtener un bono. Luego pueden establecer una relación con una compañía de fianzas y obtener una fianza para proyectos de construcción.
Artículos que necesitarás
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acceso a Internet
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Estados financieros de la empresa
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Registros de negocios de la empresa
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Letras de referencia
Encuentra un productor de fianzas. Un productor es un agente de bonos que contrata con compañías de garantía (ver Referencias 1). El productor maneja el contacto inicial cuando solicita un bono de construcción. Use la Asociación Nacional de Productores de Bonos de Seguridad para encontrar un productor en su área (vea las Referencias 2). Seleccione su estado en el mapa y vea los nombres y detalles de contacto de los productores de bonos en su estado.
Póngase en contacto con uno de los productores de bonos de garantía. Déle la información de su empresa de construcción y los detalles del proyecto y proporcione cualquier otra información que solicite el productor para la solicitud de fianza.
Reunirse con el asegurador de garantía para comenzar el proceso de precalificación. El asegurador realiza un análisis de la capacidad de su empresa para completar proyectos de construcción. Los aseguradores pueden solicitarle varios documentos financieros y comerciales para asegurarse de que cuenta con los recursos adecuados para el proyecto. Solicite al asegurador o al productor de su fianza los nombres y la información de contacto de profesionales calificados si necesita ayuda para completar los documentos solicitados.
Proporcionar todos los documentos necesarios solicitados por el suscriptor. Por ejemplo, es posible que necesite usar un contador para hacer un balance, un plan de gastos y otros estados financieros. El asegurador también puede preguntar sobre el plan de negocios de su empresa, la organización, los empleados clave y los resultados financieros de proyectos de construcción actuales o pasados. Proporcione todos los documentos y responda a todas las preguntas del asegurador. Proporcione cartas de referencia de clientes anteriores, empleadores o socios comerciales para aumentar sus posibilidades de obtener una fianza.
Firma el contrato para obtener un bono de construcción. Es posible que tenga que acordar pagar a la compañía de garantía de su propio bolsillo en caso de que no cumpla con los requisitos del proyecto de construcción. Las empresas generalmente requieren un acuerdo de este tipo para obtener garantías adicionales de que completará el proyecto. También tienes que pagar una cuota para obtener la fianza. Las compañías de fianzas generalmente cobran entre el 0,5 y el 2 por ciento del monto del bono.
Consejos
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Las empresas de construcción nuevas y pequeñas pueden aumentar la posibilidad de obtener un bono de garantía trabajando con la Administración de Pequeños Negocios. La SBA garantiza algunos bonos a través de los Programas de Garantía de Bonos de Garantía. Puede encontrar todos los formularios de solicitud en línea (ver Recursos). Póngase en contacto con los agentes primero y busque una empresa de fianzas participante si desea solicitar este programa.
Advertencia
Las empresas pueden cancelar el acuerdo de fianza bajo ciertas circunstancias. Respete siempre el contrato con la compañía de garantía y proporcione cualquier documentación futura para garantizar que mantiene el vínculo.
