Como posible comprador de tierras, es posible que encuentre una propiedad de transporte de tierras a precio de ganga debido a la falta de pago de impuestos u otras razones. Debido a las reservas en el transporte, es posible que tenga repercusiones en el trato. El gobierno tiene los derechos de las reservas sobre los minerales de los medios de transporte de tierras públicas, así como las reservas de tierras asociadas con materiales peligrosos. Es posible que se adjunte un marco de tiempo a los transportes terrestres antes de que pueda realizarse cualquier construcción en caso de que los propietarios de terrenos anteriores vuelvan a aparecer. Sin una consideración cuidadosa de las reservas en una propiedad de transporte, ese buen trato podría convertirse en solo un pedazo de tierra que mantiene unida a la tierra.
Intereses Minerales
El gobierno de los Estados Unidos puede tener tierras públicas para el transporte a los compradores de tierras. La escritura en el transporte de tierras públicas podría reservar sus intereses minerales mantenidos en y debajo de las parcelas de tierras. La reserva del gobierno de los minerales en la propiedad de transporte le da derecho a explotar, retirar y reclamar los minerales en la tierra.
Múltiples propietarios
Cuando la tierra ha sido poseída y transferida por varios años, uno o más medios de transporte podrían haberse realizado en una propiedad. Para aclarar los problemas relacionados con la posibilidad de que varios propietarios tengan una parcela de terreno, el transportador puede reservar todo o parte del transporte durante un período de tiempo determinado por el estado en el que se encuentra la propiedad. Si el transportador no identifica que la propiedad fue transportada previamente y no se le notifica al nuevo propietario, el transportador libera la reserva en la propiedad de transporte.
Hechos fiscales
Para un buen acuerdo de tierras, un comprador puede buscar un traspaso de escritura de impuestos con un título claro de hipotecas mínimas o gravámenes a liquidar. Puede existir una reserva para un período de canje en la propiedad de traspaso de la escritura de impuestos. Esta reserva le da al propietario anterior la oportunidad de canjear la propiedad mediante el pago del precio de venta del nuevo propietario dentro de un año a partir de la fecha de la venta.
Sustancias peligrosas
Si se ha identificado una sustancia peligrosa en una propiedad de transporte público, la agencia de eliminación de la sustancia peligrosa debe proporcionar información sobre el peligro en el documento de transporte. La información debe incluir la sustancia identificada, las medidas de protección tomadas, un compromiso del gobierno de los Estados Unidos para corregir cualquier condición peligrosa que pueda ocurrir después del transporte. El gobierno se reserva el derecho de acceder a los bienes de transporte si se requieren medidas correctivas futuras.
