Estimar es una de las habilidades más importantes que puede tener un pintor de casas. Puja un proyecto demasiado alto y es probable que pierdas el contrato. La oferta es demasiado baja y usted no puede ganar dinero. Diferentes pintores utilizan diferentes métodos de estimación, incluyendo tasas por hora. La cantidad cuadrada sigue siendo el medio de estimación más popular, pero aprender a calcular el precio por pie cuadrado puede ser un desafío.
Artículos que necesitarás
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Guía de precios escrita
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Calculadora
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Papel de desecho
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Hojas de oferta
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Lápiz
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Cinta métrica
Preparar un trozo de papel de desecho. Realice secciones o columnas separadas para paredes, pisos, techos, molduras, puertas y cualquier área especial, como cubiertas o cercas. Si el proyecto abarca varias habitaciones, deje mucho espacio en cada columna.
Mida cada habitación para pintar el interior o una sección del exterior por separado. Dentro de cada área, mida cada tipo de pintura (paredes, techos, etc.) por separado. Para ahorrar tiempo, mida la longitud de cada pared y sume las longitudes. Luego multiplica el total por la altura. El resultado son los pies cuadrados de las paredes de esa habitación. Techos, pisos, cubiertas y cercas también se miden por pies cuadrados. Multiplica el ancho por la altura.
Las piezas de acabado, como los zócalos, los marcos de las puertas y las molduras de corona, se miden en pies lineales. Mida la longitud de cada pieza por separado y sume los resultados. No se multiplique por el ancho de la pieza. Las puertas generalmente tienen un precio como una unidad individual, se duplican si va a pintar ambos lados de la puerta.
Agregue los resultados para cada tipo de pintura (paredes, techos, etc.) juntos para todo el proyecto. No agregue diferentes tipos de pintura juntos, ya que cada tipo generalmente tiene un precio por separado. Ahora debería tener la cantidad total de pies cuadrados de las paredes, techos, pisos y cubiertas, la cantidad lineal total de la moldura y el número total de puertas.
Consulte una guía de precios de pintura escrita para determinar el precio promedio por pie cuadrado o pie lineal en su área. Los precios varían dramáticamente entre las regiones, así que busque una guía diseñada para su estado. Las guías de precios están disponibles en línea. Anote el precio promedio para cada tipo de pintura y multiplique ese precio por las medidas que tomó. Sume los totales para obtener una estimación aproximada del costo total del trabajo.
Considere la dificultad del trabajo propuesto. Si el trabajo es estándar, es común un margen de beneficio del 20 por ciento para explicar circunstancias imprevistas. Considere marcar trabajos particularmente difíciles por otro 10 o más por ciento. Del mismo modo, si el trabajo es particularmente fácil o divertido, considere bajar un poco el precio.
Consejos
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Vuelve a calcular el precio de cada tipo de pintura según tus ajustes. Multiplique el precio promedio para cada tipo de pintura por la medida que tomó y luego agregue o reste el ajuste. El resultado es su precio final por pie cuadrado o pie lineal para cada tipo de trabajo. Anote la medida total, el precio por pie cuadrado o lineal y el total para cada tipo de pintura en la hoja de oferta. Sume los totales para obtener un precio final para todo el trabajo.
