Los propietarios de pequeñas empresas y los empresarios que buscan construir en propiedades de arrendamiento comercial pueden solicitar un préstamo comercial para financiar la construcción del edificio. Los prestamistas generalmente querrán una copia del contrato de arrendamiento junto con una autorización notariada del propietario de la tierra comercial que indique que el prestatario es libre de mejorar la propiedad, pero debe renunciar a los derechos de las mejoras al final del plazo del arrendamiento o comprar dicha propiedad.
Determinar los costos de construcción. Contrata a un arquitecto para diseñar el edificio. Consulte a un contratista comercial para estimar el costo del proyecto.
Escribe un plan de negocios. Incluir los costos de construcción, compra de inventario y comercialización. Proporcionar proyecciones de ingresos y gastos en los próximos cinco años.
Encuentra un prestamista comercial. Consulte la sección "Asistencia financiera" de la Administración de pequeñas empresas en su sitio web oficial. Elija un prestamista comercial aprobado de la lista de la SBA. Visite el sitio web del prestamista para leer acerca de su proceso de préstamo.
Reúnase con un prestamista comercial y hable sobre la construcción de propiedades arrendadas. Lleve una copia del contrato de arrendamiento de terrenos comerciales y una declaración de autorización de construcción notariada al prestamista. Solicitar una solicitud de préstamo. Revise la solicitud con su abogado o contador, complétela y devuélvala en persona al prestamista.
