Cómo iniciar una compañía de títulos en Texas

Una compañía de títulos es un negocio que ayuda a las personas a coordinar legalmente los intereses financieros de todas las partes en una transacción de bienes raíces. Deberá conocer todos los términos utilizados en las transacciones de bienes raíces y deberá asegurarse de que la propiedad esté en condiciones legales para la transferencia de propiedad. Si tiene experiencia trabajando en la industria por un período de 3 a 5 años, fácilmente puede tener éxito en su negocio. En Texas, las compañías de títulos brindan seguros, actúan como agentes de custodia, realizan búsquedas de títulos y cierran reservas.

Adquiera experiencia en la industria de bienes raíces, especialmente al tratar con los títulos. Sin un conocimiento básico sobre esta industria, es muy complicado. Edúquese trabajando en la industria como pasante, o busque un puesto de nivel de entrada en oficinas de bienes raíces como RE / MAX o busque empleo a través de la Comisión de Bienes Raíces de Texas (TREC).

Escribe un plan de negocios. Abrir una compañía de títulos es similar a abrir cualquier negocio. Un plan de negocios puede ser de gran ayuda para pensar en todos los requisitos para una apertura y operación sin problemas de una empresa. Incluya la idea de la compañía, la ubicación en Texas, el plan de marketing para difundir el conocimiento de sus clientes potenciales, las declaraciones pro forma y las fuentes de financiamiento necesarias.

Determine la estructura legal de su empresa. Puede ser de propiedad única, sociedad general o una entidad incorporada. Revisa las ventajas de cada uno y elige una. Registre su estructura con el Secretario de Estado de Texas.

Elija un nombre de dominio que se ajuste adecuadamente a su sector inmobiliario y que sea único. Regístrelo con el Secretario de Estado de Texas.

Elija una ubicación adecuada y configure una oficina. Obtenga una dirección comercial verificable. Puede elegir uno donde no haya mucho tráfico y eso dé una apariencia profesional. Asegúrese de estar cerca de las oficinas de bienes raíces, compañías hipotecarias o bancos, para que sus clientes también puedan notarlo.

Obtener una licencia del estado. Póngase en contacto con el Departamento de Seguros de Texas en persona, visite su sitio web o llámelos al 512-322-3482. Descargue la aplicación desde el enlace en la sección "recursos" de este artículo, llénelo, incluya los documentos necesarios y envíelo. Las tarifas de solicitud pueden variar de $ 50 a $ 100. Necesitará una garantía otorgada por una agencia reconocida para obtener la licencia.

Contratar agentes de seguros después de comprobar sus antecedentes y experiencia. Tendrá que comprobar si tienen una licencia. Si no, pídales que soliciten uno basado en su compañía.

Comercializa y promociona tu negocio. Establezca relaciones con otras agencias de bienes raíces y ofrézcales tarifas introductorias a sus servicios. Únase a su cámara de comercio local para establecer contactos con otras compañías de títulos.