Tanto las Normas Internacionales de Información Financiera como los principios de contabilidad generalmente aceptados de los Estados Unidos (PCGA) definen los activos intangibles como activos no monetarios que no tienen existencia física. Los activos que pertenecen a la categoría intangible deben ser identificables y controlables y deben proporcionar flujos internos de beneficios económicos futuros. Los ejemplos de activos intangibles incluyen buena voluntad, software, patentes y derechos de autor, tecnología o conocimientos técnicos y marcas registradas. Según cualquiera de los estándares, los activos intangibles pueden medirse al costo o al método de revaluación y, posteriormente, amortizarse.
Originacion de prestamo
Los prestamistas emiten préstamos después de completar una originación de préstamos. Este proceso se produce después de que el solicitante, o el prestatario, solicite un préstamo para ciertos propósitos, como comenzar una mejora sustancial en el hogar o comprar una casa. El solicitante presenta documentos, como extractos bancarios e información sobre las garantías proporcionadas. Luego, el banco o institución financiera lleva a cabo sus procedimientos de "conocer a su cliente", que incluyen el análisis de crédito y otros requisitos documentales según lo exijan las autoridades reguladoras o las políticas internas. El proceso incluye además la verificación de documentos y la aprobación o sanción de la instalación.
Costos de adquisición de préstamos
Para el solicitante, el proceso de originación del préstamo no está exento de costos en sí mismo. El costo de adquisición del préstamo gira en torno a los costos incurridos en la documentación, como los trámites legales y los cargos bancarios pagados, como los aranceles para los formularios de solicitud de préstamo y los cargos de originación de préstamos. La tarifa de originación es un monto fijo o un porcentaje cobrado sobre el monto del préstamo. El costo de adquisición del préstamo también puede incluir multas impuestas por el banco en caso de que los documentos presentados resulten falsos o incompletos.
Liquidación de transacciones
Las organizaciones pagan sus obligaciones transfiriendo sus activos o los beneficios económicos del activo al acreedor. Por lo tanto, para liquidar transacciones, las empresas utilizan activos tangibles, como elementos monetarios; que incluyen efectivo, cheques o bonos emitidos por el gobierno; o elementos tales como capital social o compensación en contra donde los pasivos de la otra parte se cancelan contra los propios pasivos de la organización. Las empresas generalmente no usan activos intangibles para liquidar transacciones, pero puede haber ocasiones en que una organización transfiera su tecnología o patente como consideración.
Diferenciación de costos de préstamos y activos intangibles
La contabilidad financiera incluye activos, ingresos, gastos, pasivos y capital. Cada uno tiene su naturaleza fundamental y, como tal, un activo no puede considerarse un costo al mismo tiempo y viceversa. Las empresas pueden mostrar activos intangibles en el balance general en la medida en que se muestre la imagen real del estado financiero de la organización; De lo contrario, pueden surgir declaraciones falsas y fraudes. El costo de adquisición del préstamo es un gasto, y los contadores incluyen su impacto en el monto total del préstamo. Las empresas no pueden incluir activos intangibles como parte de los costos de adquisición del préstamo.
