Agregar a una casa nueva o existente es a menudo un riesgo. La plomería, la electricidad e incluso la contratación general son empresas costosas y existe la posibilidad de que las cosas salgan mal si se hacen de manera incorrecta. Comprender qué es un bono de garantía y cómo puede protegerlo a usted y a su importante inversión es un factor importante para decidir que un contratista trabaje en su propiedad.
Función
Un bono de garantía garantiza que el trabajo realizado por un contratista no solo sea de su satisfacción, sino que se adhiere a todos los códigos estatales y locales para el trabajo realizado. Los bonos de garantía generalmente son administrados por el estado en el que opera un contratista. La mayoría de los contratistas de buena reputación publicarán su estado "con licencia y en condiciones de servidumbre".
Beneficios
El beneficio de un bono de garantía es reembolsar el dinero invertido si el trabajo no puede realizarse dentro del tiempo especificado, o si la empresa o el contratista quiebra. Por ejemplo, si el negocio de un plomero está en bancarrota al instalar tuberías en varias casas, el bono de garantía reembolsará el dinero que se invirtió en un proyecto si aún no se ha completado.
Consideraciones
La mayoría de los servicios garantizados son un poco más caros que los trabajos no vinculados, particularmente porque la mano de obra está garantizada. Algunos contratistas pueden optar por ir con subcontratistas sin contrato, especialmente en grandes proyectos de construcción, pero correr el riesgo de que el subcontratista realice o desaparezca con el dinero pagado por adelantado.
Periodo de tiempo
Normalmente, la vida útil de un bono de garantía es de un año a partir de la finalización del trabajo. Para los propietarios y contratistas que contratan a un trabajador en régimen de servidumbre, esto significa que pueden confiar en el contratista para solucionar cualquier problema que surja sin tener que pagar por suministros o mano de obra adicionales. Sin embargo, más allá de un año, depende del trabajador decidir cómo manejar las reparaciones necesarias.
Conceptos erróneos
Un bono de garantía no es garantía de un rendimiento impecable o de una operación sin problemas, sino simplemente una póliza de seguro contra él. Por lo general, mientras el trabajador en condiciones de servidumbre continúe reparando cualquier problema durante el período de tiempo especificado, el propietario o contratista que lo contrató no tendrá recurso legal a menos que pueda demostrar una negligencia grave o un fraude en la ejecución del trabajo.
