Una carta de crédito para un contrato de construcción es una garantía de que el trabajo se completará a tiempo y según las especificaciones. Emitida por una institución financiera en nombre del contratista en beneficio del municipio, la carta debe contener información específica. Debe incluir la información del prestatario, la información del beneficiario, las condiciones para obtener y las opciones de vencimiento y renovación.
Los directores
Cada carta de crédito debe identificar tres partes principales: el emisor, el prestatario y el beneficiario. Para un contrato de construcción, el emisor generalmente es un banco. El banco es responsable de proporcionar los fondos si la carta se basa en. El prestatario es la persona o compañía que realiza la construcción que el banco garantiza. El beneficiario es el destinatario del trabajo, típicamente una autoridad municipal o de servicios públicos. Por lo general, esta es la agencia responsable de garantizar que el proyecto cumpla con las regulaciones.
Detalles
La carta de crédito debe detallar varios elementos específicos: el monto que el emisor garantiza, los detalles del proyecto, un número de identificación y las fechas de emisión y vencimiento. La cantidad varía según las necesidades del proyecto. Los detalles del proyecto incluyen una descripción del sitio y las mejoras específicas necesarias. El número de identificación es el número de seguimiento utilizado por el banco y el beneficiario. Las fechas de emisión y vencimiento son autoexplicativas. El término típico es de un año.
Condiciones para dibujar
El propósito de la carta de crédito es asegurar que los fondos estén disponibles para la finalización del proyecto. El banco lo garantiza mediante la emisión de la carta. Si el trabajo en el sitio requerido no se completa, el beneficiario tiene derecho a utilizar la carta de crédito para financiar su finalización. Las condiciones para el beneficiario deben estar específicamente descritas en el cuerpo de la carta. Normalmente, el beneficiario debe proporcionar una prueba de incumplimiento por parte de la empresa constructora, además de una "lista de verificación" de los elementos que deben completarse. Si la carta de crédito original debe acompañar la solicitud de sorteo, se detallará dentro.
Términos de renovación
Una carta de crédito para un proyecto de construcción debe proporcionar los términos para la renovación. En el caso de la construcción, la carta se revisa automáticamente anualmente. Para cancelar la carta, el banco debe avisar con anticipación. La cantidad de tiempo requerida se detalla en la carta. El plazo más común para que el emisor envíe una notificación para cancelar la carta es 60 días antes de la fecha de vencimiento actual. La notificación de cancelación debe ser recibida por el beneficiario antes de esta fecha por correo o correo certificado.
