Un buen expedidor de permisos vale su peso en oro. La expedición de permisos, generalmente breve para la expedición y asistencia de permisos de construcción, cumple una función similar a la de un ingeniero o arquitecto, como lo hace un asistente legal para un abogado. Ambos ayudan en la finalización del papeleo y la documentación. Ambos están obligados a mantenerse actualizados sobre los requisitos locales para las presentaciones.
Preparar
La expedición de permisos es una especialización de arquitectura e ingeniería que se concentra exclusivamente en ayudar con el proceso de permisos de construcción. Las ciudades más grandes, los municipios o las autoridades estatales y del condado a menudo requieren presentaciones complejas antes de emitir un permiso de construcción. Se invita al expedidor del permiso debido a su conocimiento experto y familiaridad con las convenciones locales, los requisitos legales y las expectativas de presentación que ayudan a acelerar el proceso del permiso de construcción.
Documentación
El ingeniero, el arquitecto, el cliente o el contratista determinan y acuerdan los plazos del proyecto en consulta con el expedidor del permiso. El expedidor del permiso evalúa las necesidades de cualquiera o todos los puntos anteriores y determina el nivel de participación que requiere el proyecto. A partir de esta base, el expedidor proporciona una estimación de sus honorarios. Esta propuesta generalmente identifica limitaciones, exclusiones y otras expectativas además de los plazos y los requisitos de presentación. La propuesta puede ser por una suma global o por hora, dependiendo de las expectativas del proyecto del expedidor.
Formas y materiales de recogida
Los honorarios del expedidor de permisos, similares a los honorarios legales, de arquitectura o de ingeniería, varían según la tarea en particular. El ingreso de datos básicos y el llenado de formularios para la presentación básica en un proyecto pequeño, incluidos el envío y la recolección, generalmente cuestan una suma global de unos pocos cientos de dólares. Los salarios para este trabajo dependen del mercado local; sin embargo, los contratistas de cercas o garajes a menudo generan suficiente demanda de permisos de construcción para contratar un expedidor de permisos a tiempo completo. Los sueldos generalmente están en el rango de $ 15 a $ 25 por hora, a partir de 2011, con vacaciones negociables, días festivos, seguros, un teléfono móvil o reembolsos por millaje y una oficina en el hogar.
Presentación y reenvío
Los expedicionarios más experimentados, y algunos ingenieros o arquitectos, pueden hacer una especialidad de expedición de permisos para proyectos que requieren planes y documentación compleja, que puede incluir la identificación de componentes particulares de un edificio, documentación de volúmenes de material, declaraciones de impacto ambiental y documentación de cumplimiento. Algunos municipios, como Chicago, requieren una verificación de fianzas y antecedentes antes de emitir una licencia de expedidor de permisos, que protege al municipio, así como al público, mediante el desarrollo de un cuerpo de experiencia entre los expedidores de permisos autorizados lo suficientemente hábiles para detectar y prevenir ciudades sencillas. Correcciones, como formularios incompletos o firmas faltantes. Por lo general, se espera que los expedidores con esta concentración y experiencia ayuden en las presentaciones iniciales y secundarias a los municipios, incluidas las correcciones y aclaraciones de los dibujos o el contenido de la solicitud de permisos para los examinadores del plan. Dependiendo de las calificaciones, las licencias profesionales y la capacitación académica, especialmente para los especialistas, los salarios para estos puestos especializados varían de $ 20 a $ 100 por hora en 2011.
