Los acuerdos de transferencia, también llamados acuerdos de liquidación, se utilizan principalmente en disputas de construcción entre un subcontratista y un contratista general.
Utilizar
Se utiliza un acuerdo de transferencia cuando los daños son reclamados por un subcontratista. Ambas partes deben acordar que el propietario de la propiedad es responsable de estos daños. Estos acuerdos permiten que el contratista general pase la reclamación del subcontratista a través del contratista general. El contratista general presenta un reclamo contra el dueño de la propiedad. El contratista general también acuerda dar cualquier dinero recuperado al subcontratista.
Propósito
Los subcontratistas son contratados por contratistas generales para realizar un trabajo específico. Si el subcontratista tiene un problema con el dueño de la propiedad, el subcontratista a menudo se queda sin recurso. Los acuerdos de paso le dan a los subcontratistas una mejor oportunidad de recibir compensación por sus materiales y mano de obra.
Caracteristicas
La Doctrina Severin es un requisito que establece que un subcontratista debe probar una reclamación válida para que un acuerdo de transferencia sea ejecutable. Esta doctrina se basa en un fallo judicial de 1943 que garantiza que los casos de litigios son justos y válidos.
