Con el uso de "aquí" y "hasta ahora", a menudo parece como si los contratos se escribieran para confundir a alguien que no sea un abogado o juez. Cualquiera que sea la razón, los contratos se encuentran entre los mayores infractores por usar la jerga. Por lo tanto, dado que los contratos se utilizan en la mayoría de las áreas importantes de la vida, es útil comprender qué son, cuándo se usan y los diferentes tipos de contratos que puede encontrar.
¿Qué es un contrato?
Un contrato es un acuerdo legal entre dos o más partes que especifica lo que cada parte acuerda hacer o no hacer. Los partidos pueden ser individuos o entidades de algún tipo, como empresas, el gobierno o un grupo de individuos, como los miembros de una demanda colectiva.Estos se encuentran en esas largas columnas al lado del artículo de la revista que está leyendo, que describe una demanda de la que puede ser parte si compró algo hace años y puede reventar el recibo de la misma.
Aunque los tribunales prefieren que los contratos se redacten, los contratos orales también son legalmente vinculantes, lo que significa que se mantendrán si se llevan a los tribunales. Por supuesto, si un contrato es oral, debe probarse a satisfacción del tribunal que lo que se reclama es en realidad lo que se dijo. Esto puede ser difícil de probar, por lo que es mucho mejor tener un contrato por escrito.
Cuando necesitarías un contrato comercial
Hay muchos casos en los que necesita un contrato comercial. Cada vez que se compran o venden bienes, o si acepta proporcionar servicios o productos, o comprar servicios o productos, necesita un contrato. Cada vez que prometes hacer algo en el negocio, un contrato es una buena idea.
Sin embargo, se entiende que el contrato debe ofrecer algo de valor. El propósito de un contrato es proteger a una o ambas partes involucradas. Sin embargo, no necesita protección si algo tiene poco o ningún valor. Si pide prestado el alijo de los folletos de ventas de un compañero de trabajo, no le pedirá que firme un contrato que indique que usted promete devolverlos para el final del día. (Si lo hace, probablemente no deberías pedirle prestado otra vez).
Comprar o vender vehículos de la empresa, obtener un seguro de salud para el personal y contratar a un capacitador para presentar un taller son solo algunos ejemplos en los que necesitaría un contrato. Todas estas situaciones implican consideraciones valiosas.
¿Cuáles son los tipos de contratos?
Hay muchos tipos diferentes de contratos, incluidos aquellos que son específicos de ciertas industrias, como los contratos de ingeniería y los contratos de construcción. Algunas industrias se superponen, pero otras no. Enumerarlos todos no sería posible y resultaría en la omisión de algunos accidentalmente. Sin embargo, la mayoría de los contratos se pueden agrupar en categorías de tipos:
Unilateral o bilateral: Si un contrato es unilateral o bilateral depende de quién está haciendo lo prometedor. Los contratos unilaterales son unilaterales, donde una parte hace todas las promesas. (Esto es fácil de recordar porque el prefijo "uni" significa uno, como en monociclo contra bicicleta). Si un hombre ofrece una recompensa por la persona que encuentra su billetera perdida, ese es un contrato unilateral. Él ha hecho la promesa de pagar la recompensa, pero alguien tiene que asumirlo al encontrar su billetera. Si alguien produce la billetera, ese buscador está aceptando el contrato, y el dueño de la billetera debe pagar la recompensa. El buscador nunca prometió hacer nada.
En un contrato bilateral, ambas partes hacen promesas. Las transacciones inmobiliarias son ejemplos de contratos bilaterales. Los vendedores ofrecen vender su casa a un precio específico y especificar qué más va con la venta, como electrodomésticos y cubiertas de ventanas. Los compradores hacen una contraoferta especificando que aceptarán comprar la casa al precio de venta solo si los vendedores instalan pisos nuevos en el comedor y la cocina, reparan los quemadores de la estufa que no funcionan y reparan o reemplazan la bomba de sumidero en el sótano. Los compradores potenciales envían un cheque de depósito con su contrato para que la casa se mantenga para ellos y no se venda a nadie más. Mientras los vendedores hagan todas las reparaciones, los compradores deben comprar la casa o perder su depósito.
Válido o Anulable: Un contrato se considera válido si cumple con todas las cualidades necesarias para ser un contrato legal. Si le falta un solo elemento, se considera anulable.
Expresa o implícita: Los contratos se expresan cuando expresan claramente los detalles y promesas del contrato. Por lo general, estos se expresan por escrito, pero también se puede expresar un contrato oral, si ambas partes están de acuerdo con lo que se dijo o si se puede probar lo que se dijo, y se estableció claramente.
Los contratos implícitos requieren cierta lectura entre las líneas. Por ejemplo, si deja un anillo con un joyero para cambiar el tamaño, es razonable suponer que le será devuelto en las mismas condiciones en que se encontraba cuando lo dejó, solo cambiar el tamaño. Aunque el contrato que firmes para cambiar el tamaño del anillo puede no mencionar que el anillo contiene tres piedras, se implica que el anillo aún contendrá las tres piedras cuando lo recuperes. Si falta una piedra, puede usar el contrato implícito para que el joyero pague por su piedra perdida.
Ejecutado o Ejecutivo: Este es sencillo. Un contrato ejecutado es uno que se ha completado. Si lleva su automóvil a un distribuidor de llantas para que le instalen llantas nuevas, mientras se instalan las llantas y está viendo las noticias en el televisor de la sala de espera, el contrato es ejecutivo. En otras palabras, todavía se está ejecutando. Pero cuando traen su automóvil, usted ve los neumáticos nuevos en el vehículo, paga por los neumáticos y la instalación y se marcha, ese contrato se ha ejecutado. Está hecho. Terminado. En el pasado.
Contratos bajo sello: Los contratos solían ser ejecutables solo si contenían un sello que mostraba que eran oficiales. El sello a menudo tomaba el lugar de pago ofrecido, ya que con el sello las partes estaban de acuerdo con los términos, incluyendo cualquier pago involucrado. Esto se volvió impráctico a medida que el mundo se aceleraba y se agolpaba con todo tipo de empresas e individuos que firmaban contratos. Hoy en día, la consideración ofrecida generalmente se sustituye por un sello que muestra la validez de un contrato. Si encuentra un contrato sellado, probablemente no se considerará válido.
¿Qué es el derecho contractual?
El derecho contractual es el cuerpo de derecho civil que concierne a los acuerdos realizados entre entidades o individuos. La ley de contratos incluye reglas que deben seguirse para crear contratos válidos en función del tipo de acuerdo que usted está haciendo, y los métodos para desafiar los contratos que una parte considera que deben ser nulos por una de muchas razones.
¿Cuáles son los 4 elementos de un contrato válido?
Para ser considerado como un contrato válido y legal que podría ser confirmado en un tribunal, el contrato debe cumplir con cuatro requisitos:
Entrar voluntariamente: Ambas o todas las partes deben estar de acuerdo con el contrato de manera voluntaria, sin sentirse presionados indebidamente, forzados en una esquina o sin tener otra opción. En ocasiones, los contratos pueden considerarse inaplicables cuando una de las partes afirma haber aceptado "bajo presión", lo que significa que se encontraban bajo un estrés extremo o en un entorno emocional y fueron obligados a firmar.
Las partes deben ser capaces de juzgar: Esto incluye ser de mente sana y no mentalmente enferma, pero no de capacidad disminuida. Por ejemplo, una persona con un coeficiente intelectual por debajo del promedio podría considerarse incapaz de comprender un contrato lo suficiente como para ser considerada legalmente responsable.
Ser legal: Las acciones o transacciones en el contrato no pueden ser ilegales, como el tráfico de drogas o el robo. Algunas actividades son ilegales solo en algunos estados. Así, por ejemplo, un abogado podría ser capaz de impugnar un contrato utilizando una ley estatal antigua y oscura que rara vez se aplica.
Incluir una oferta, aceptación y consideración: Al menos una parte debe estar ofreciendo algo, y al menos una parte debe aceptar la oferta. Además, el contrato debe tener en cuenta. En los contratos, la consideración no significa ser amable o ser consciente de los sentimientos de la otra parte. Significa aceptar algo que de otro modo no haría sin este contrato. Podría significar acordar realizar una acción o prometer pagar cuando la otra parte complete la acción estipulada en el contrato.
¿Pueden los menores entrar en los contratos?
En general, los menores no pueden celebrar contratos. Esta es la razón por; cuando una persona es "menor de edad", un padre o tutor debe firmar por ella en cualquier circunstancia legal. Sin embargo, la definición de "menor de edad" puede variar. Si bien 21 una vez se consideró la edad legal, la mayoría de los estados han cambiado la edad legal de 21 a 18 años. (Sin embargo, tenga en cuenta que la edad legal en un estado no es la misma para todos los privilegios. En la mayoría de los estados donde la edad legal para ingresar es los contratos ahora son 18, la edad para beber sigue siendo 21, y la edad mínima para conducir es otro número).
Ocasionalmente puede ver el término "infante" usado en los contratos y preguntarse, ¿quién haría un contrato con un infante? Pero en términos legales, la palabra "infante" se puede usar indistintamente con la palabra "menor". Por lo tanto, en los estados donde la edad legal es 18 años, un niño de 17 años podría llamarse infante. De Verdad. (Quizás este término fue acuñado por personas que tenían adolescentes y pensaban: "a veces, de hecho, actúan como bebés").
Excepciones a los contratos menores: Por lo general, si una parte entra en un contrato con un menor, el menor puede salirse o anular el contrato diciendo que no entendió lo que estaba firmando. Sin embargo, hay algunos casos en los que los menores no pueden anular un contrato. Éstos incluyen:
- Impuestos: Los menores a menudo tienen empleos, reciben pagos y deben impuestos, que no pueden evitar más que los adultos. Lo mismo ocurre con las sanciones en cuestión.
- Artículos de primera necesidad: Por lo general, un menor no puede anular un contrato que involucre necesidades tales como alimentos, ropa, vivienda y, a veces, vehículos.
- Educación: Los menores que asisten a la universidad pero aún no tienen 18 años no pueden negarse a pagar la matrícula a menos que sigan las reglas y procedimientos para retirarse oficialmente de la escuela dentro de los plazos establecidos. Cuando un menor anula un contrato, por ley tiene que devolver cualquier cosa que venga con el contrato. Sin embargo, no puede devolver una educación, así que tiene que pagar.
- Contratos profesionales: Cuando un menor, como un atleta o modelo, entra en un contrato para respaldar productos y recibe un pago para hacerlo, no puede anular ese contrato. En primer lugar, es probable que una menor tenga un gerente o agente, por lo que no puede decir que no entendió lo que acordó hacer. En segundo lugar, si dichos contratos pudieran anularse a su antojo, el menor podría hacerlo cada vez que otra empresa le ofreciera un mejor trato.
