Muchos contratos contienen condiciones, garantías o ambos. No son elementos obligatorios del contrato, pero con frecuencia son insertados por las partes para aclarar lo que cada parte espera de la otra. Si bien existen diferencias significativas entre las condiciones y las garantías, cada una tiene implicaciones importantes para los derechos y deberes de las partes.
Condición
En un contrato de venta, una condición es una expresión de los hechos que deben ser ciertos para que el contrato surta efecto. Por ejemplo, un contrato podría especificar que ABC Corp. venderá los paraguas de XYZ Corp. 500 por $ 3,000 con la condición de que XYZ Corp. inspeccione los defectos y su calidad aprobada por esa empresa. Esta condición protege al comprador de verse obligado a pagar por productos inferiores.
Violando una condición
Si se viola una condición, el contrato pierde su fuerza y se anula. En el ejemplo anterior, si las 500 sombrillas son inspeccionadas por XYZ Corp y la compañía las encuentra defectuosas, el contrato quedará sin efecto. No se requiere que ABC Corp entregue los paraguas, y XYZ Corp no está obligada a pagar por los paraguas. La mayoría de los contratos de bienes raíces están condicionados a que el comprador pueda obtener una hipoteca dentro de un cierto período de tiempo. Si el comprador hace un esfuerzo de buena fe pero no puede cumplir con la condición, el contrato es nulo, y el comprador está protegido de ser forzado a un contrato cuyos términos no puede cumplir.
Garantías
Una garantía es una garantía de que un reclamo de hecho en particular es válido. En el contrato general, el fabricante podría garantizar que los paraguas no se rasgarán, rasgarán o romperán durante dos años después de que el consumidor final los haya adquirido. Esto se conoce como garantía expresa, porque se establece explícitamente y también puede estar contenido en el material impreso que se incluye con cada paraguas. Otro tipo de garantía se conoce como garantía implícita. Las garantías implícitas son creadas por la ley estatal y esencialmente garantizan que un producto satisfará razonablemente su propósito previsto. Si el paraguas permite que el agua pase directamente y gotee sobre el soporte, es probable que viole una garantía implícita.
Incumplimiento de una garantía
Cuando se incumple una garantía en un contrato de venta de bienes, la parte protegida por la garantía o la parte que compra los bienes tiene derecho a daños que a menudo se expresan específicamente en una garantía expresa. Por ejemplo, un fabricante puede garantizar que un producto durará siete años o el comprador tiene derecho a duplicar su dinero. Sin embargo, por lo general, la mayoría de las garantías sobre bienes de consumo brindan reparación o reemplazo gratuito de un producto defectuoso, o un reembolso a discreción del fabricante.
