Al considerar cómo comprar una propiedad para un negocio de guardería, es importante tener en cuenta la ubicación, la zonificación y las restricciones, y las estructuras actuales de la propiedad. Cada uno de estos factores puede ayudar a que una empresa prospere o falle. Mantener a los niños en la guardería segura también debe ser una prioridad, por lo que elegir un lugar para la seguridad también es de gran importancia. Si desea comprar un edificio existente y convertirlo en un centro de cuidado diurno o comprar un terreno y construir un centro, estos consejos lo ayudarán a comprar una propiedad para un negocio de cuidado diurno.
Artículos que necesitarás
-
Línea de crédito con banco o dinero para comprar propiedad.
-
Listado de bienes raices
-
Agente de bienes raíces
-
conexión a Internet
Encontrar una buena ubicación es de suma importancia para cualquier negocio, pero especialmente importante para un negocio de guardería. El sitio debe estar ubicado en una calle de fácil acceso para los padres. Una excelente ubicación es una cerca de parques de oficinas o grandes edificios de oficinas, ya que muchos padres que trabajan encontrarán conveniente dejar o recoger a sus hijos.
Cuando busque una ubicación, tenga en cuenta también los factores de seguridad. Los terrenos cerca de lugares industriales, junto a autopistas concurridas o vías de tren pueden ser menos deseables que los terrenos en una carretera típica. Es posible que deba erigir vallas de alta seguridad y otras precauciones de seguridad si elige una parcela de tierra.
Otro factor a tener en cuenta al comprar una propiedad para un negocio de guardería es la zonificación. Verifique con las oficinas locales de la ciudad o del condado para asegurarse de que la propiedad esté en una zona comercial. Mientras que el agente de bienes raíces debería saber esto, un agente puede cometer un error. Proteja su negocio y su inversión mediante una doble comprobación de la zonificación.
Si compra una propiedad que ya tiene un edificio, considere las características del edificio. Una guardería necesitará espacio para que los niños jueguen, tomen una siesta y disfruten de las actividades. Si bien puede renovar un edificio según sus necesidades comerciales, comenzar con un espacio que al menos tenga algunas características que necesita ahorra tiempo y dinero.
Tenga en cuenta el área alrededor del edificio, también. Asegúrese de que haya suficiente estacionamiento para padres y trabajadores. Un área al aire libre que puede ser cercada y convertida en un área de juegos también es una ventaja.
Consejos
-
Pase por o visite otros lugares de guardería en el área que desee para ver qué tipo de instalaciones tienen. Encuentre un agente de bienes raíces que se ocupe de propiedades comerciales o comerciales. A veces puede encontrar casas en áreas zonificadas para negocios comerciales. Estos pueden ser centros de guardería ideales porque ya tienen cocinas, baños y se sienten y se ven como un hogar común.
