Los albergues son como una meca reluciente para los viajeros en bancarrota, a menudo jóvenes. Estos alojamientos asequibles y económicos ofrecen una cama y camaradería para los viajeros aventureros que desean gastar no más de $ 50 en alojamiento. Sin embargo, abrir un albergue requiere más que imponer el toque de queda y colocar literas en algunas habitaciones.
Artículos que necesitarás
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Propiedad
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Mueble
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Artículos para el hogar
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Los miembros del personal
Encuentra una propiedad para el albergue.La administración de un albergue no es barata, especialmente cuando los albergues más atractivos para los viajeros están ubicados en el corazón de la ciudad, donde los costos de los bienes raíces son los más altos: anticipa el gasto de miles de dólares mensuales en alquileres para un espacio decente de 4 dormitorios y 3 baños.
O bien, escriba un plan de negocios y obtenga un préstamo bancario para comprar una propiedad. Una solución para ahorrar costos es buscar albergues ya establecidos para la venta, o remates de reparación. Jim Kennett, propietario de Portland Hostel-NW, compró un pedazo de propiedad condenada y ahorró dinero al realizar las renovaciones con la ayuda de los viajeros. Durante las renovaciones, considere comenzar un programa de intercambio de trabajo para obtener mano de obra gratuita a cambio de alojamiento y comidas.
Revise su plan de negocios. En función del tamaño de su propiedad, calcule cuántas camas puede colocar en ella. Sume todos los costos fijos y variables anticipados, incluidos los salarios del personal, la electricidad, el agua, el gas, el alquiler, los seguros y los alimentos. Determine cuánto cobrará por viajero para determinar los ingresos. A partir de sus costos e ingresos estimados, calcule la cantidad de equilibrio y cuántos viajeros por noche son necesarios para obtener una ganancia. Espere más viajeros en los meses turísticos ocupados. Ajuste la cantidad cargada por noche si es necesario. Además, cobran más dinero por noche durante los meses pico de turismo.
Compra de muebles y suministros. Compre camas, ropa de cama, toallas, equipo deportivo para alquiler, sillones, sillas, mesas, TV y algunas computadoras, armarios, cortinas, muebles de patio, tostadoras y platos. Compre también artículos de mantenimiento de la casa, como escobas, trapeadores y soluciones de limpieza. Espera gastar al menos $ 10,000 en artículos básicos para el hogar necesarios para administrar un albergue.
Diseña el albergue. Anima a los viajeros a elegir tu albergue en lugar de a otro por la calle creando un ambiente acogedor. Tenga en cuenta su público objetivo de viajeros de edad universitaria. Por ejemplo, uno de los albergues mejor valorados de hostelworld.com, el Hostal Rossio en Lisboa, Portugal, tiene colores cálidos y atractivos en rojo, sillas tipo puf, pisos de madera dura y una estética art-deco.
Inspirarse en la ciudad. Cuelgue carteles grandes del horizonte de la ciudad, coloque macetas llenas de fauna autóctona de la región y elija un esquema de color que acentúe la ciudad, como rojos y naranjas para una ubicación en el suroeste.
Contratar al personal del albergue. Busque personal amigable, multilingüe, viajado y educado que esté muy familiarizado con la región. Publique la descripción del trabajo en sitios web gratuitos, como Craigslist y en los foros de Administración de albergues. Haga una descripción del trabajo que detalle el trabajo arduo que conlleva, como hacer cumplir las horas de silencio, lavar la ropa de cama, hacer comidas ligeras y mantener el lugar limpio. Para evitar una alta rotación y los costos de reentrenamiento, explique a los candidatos que desea un compromiso de tres a seis meses. Realizar una verificación de antecedentes y seguimiento de referencias personales y profesionales.
Lista tu albergue con organizaciones conocidas como Hostel International.
