Si desea exenciones agrícolas de la mayoría de los impuestos sobre las ventas y el combustible en Texas, deberá presentar un formulario específico. Para los impuestos a la propiedad, deberá presentar varios formularios para obtener los beneficios financieros.
Calificaciones
En Texas, las tierras agrícolas son “una o más parcelas utilizadas, en todo o en parte, en la producción de cultivos, ganado u otros productos agrícolas mantenidos para la venta en el curso regular de negocios”. Esta definición incluye no solo las granjas de cultivos y el ganado. ranchos, pero se alimentan de lotes, granjas lecheras y avícolas, huertos y viveros.
Para que esto se aplique, el negocio tiene que ser alrededor creciente cosas. Las piscifactorías están bien; Los negocios de pesca y caza no lo son. Los invernaderos comerciales para el cultivo de plantas a partir de semillas están bien; Las plantas de florería y las instalaciones de almacenamiento de flores cortadas no lo son. La cría de mascotas y caballos no califican, ni los huertos caseros.
Impuesto de venta
No paga impuestos sobre las ventas de animales de granja, alimentos para animales de granja, semillas de cultivos y plantas anuales. Solo imprima y complete un certificado de exención general para dárselo al vendedor.
Para otras compras, necesitará un número de exención agrícola emitido en Texas, renovable cada cuatro años, y un certificado de exención. La lista de artículos exentos de ventas abarca desde tanques de aire hasta enceradores vegetales.
La ropa, incluida la "ropa de seguridad", así como los muebles, armas, materiales de construcción y servicios sujetos a impuestos no están exentos de impuestos. Tampoco es comida para perros, a menos que sea para perros de trabajo entrenado para trabajos específicos en granjas o ranchos, como pastores.
Vehículos y combustible
Puede olvidar las exenciones para motos de cross y carritos de golf: no califican para las exenciones fiscales. Solo los vehículos y remolques utilizados más o menos exclusivamente en la granja pueden estar exentos de impuestos sobre las ventas y los vehículos. Un avión utilizado exclusivamente para la agricultura está exento. Su exención de impuestos sobre las ventas solo es válida si solicita la exención cuando compra el vehículo.
Si usted compra gasolina al por menor y combustible diesel teñido en la bomba, y el combustible que se usa en una granja o rancho, puede obtener un reembolso del impuesto estatal al combustible de 20 centavos por galón. El combustible diesel claro siempre está gravado.
Sin embargo, usted puede obtener 10,000 galones por mes de combustible diesel teñido libre de impuestos si el combustible es No todo para uso agrícola. por no carretera uso puedes llegar hasta 25,000 galones De cualquier manera, necesitará un número de declaración firmada por el usuario final de Texas Dyed Diesel Fuel Agricultural. Usted le entrega al proveedor una copia de la declaración de exención cuando compra combustible.
El Número de Declaración Firmado no es lo mismo que una licencia de Usuario de Combustible Ligero de Diesel Teñido, que le permite comprar diesel teñido libre de impuestos ilimitado para uso fuera de la carretera.
Impuesto a la propiedad
Puede solicitar exenciones de impuestos a la propiedad bajo dos secciones diferentes del código de impuestos de Texas: agrícola usar o "tierra de espacio abierto"Están cubiertos en las secciones 23.41 - 23.47 y 23.51 - 23.59 del código tributario, respectivamente.
El tasador de su condado determina si su granja o rancho califica para cualquiera de los dos. Las instrucciones del tasador para terrenos en espacios abiertos aparecen aquí. Después de eso, el tasador del condado establece el valor imponible de la tierra, y los gobiernos de los condados y municipales establecen la tasa impositiva.
Usted vuelve a solicitar anualmente una tasación agrícola. Si calificas, tu tierra no se valora por su valor en el mercado de ventas, sino por su capacidad para producir productos agrícolas. Es decir, usted paga más por un próspero acre de algodón que por un acre de desierto que apenas puede alimentar a una cabra. Lea más en la página web del centro de bienes raíces de Texas A&M aquí.
