Darle la vuelta a una casa móvil puede significar un buen sueldo al final del día. Sin embargo, debido a que las casas móviles pierden valor muy rápidamente, es un esfuerzo de mayor riesgo que cambiar las casas no manufacturadas. Además, mejorar el valor de una casa móvil es significativamente más difícil que mejorar el valor de otras casas. Sin embargo, al cubrir sus apuestas y al ser sistemático en lugar de estar basado en el corazonamiento, puede convertir una casa móvil en una empresa con beneficios.
Adquiera el hábito de leer anuncios clasificados para casas móviles en su área. El primer paso para lanzar con éxito casas móviles es desarrollar un ojo para los tratos. Al leer rutinariamente las tarifas vigentes para diferentes años y modelos, podrá encontrar una ganga cuando esté disponible.
Establecer una relación con la gestión de los parques de casas móviles cercanas. Estarán en condiciones de hacerle saber cuándo alguien necesita vender. Más importante aún, sabrán cuándo alguien necesita vender con prisa.
Conozca las fechas y ubicaciones de las subastas de propiedades en su área. Míralos en busca de casas móviles, pero asegúrate de revisar la propiedad completamente primero. Las casas móviles embargadas y embargadas son conocidas por ser destruidas más allá de la reparación económica.
En general miramos remolques de más de cinco años. Los remolques más nuevos pierden valor a una velocidad asombrosa (peor que los autos), pero alrededor de los cinco años marcan que los valores comienzan a estabilizarse.
Cuando compre su remolque, negocie la mejor oferta posible. Encuentre fallas específicas con un valor de reparación en dólares (especialmente fallas para las cuales la reparación será opcional) y señálelos.
Considere hacer reparaciones cosméticas rápidas y económicas para mejorar el atractivo del remolque. Lavado, reparación de revestimientos y limpieza o reemplazo de alfombras son algunos buenos ejemplos de este tipo de trabajo.
Vende lo más rápido que puedas sin tener prisa por vender. Si tiene prisa, terminará aceptando el mismo trato corto que espera utilizar para obtener el trailer por debajo del valor de mercado en primer lugar.
Advertencia
Asegúrese de comprar solo una casa móvil que pretende cambiar con dinero que puede permitirse perder. En ningún caso, pedir prestado dinero para financiar la inversión de una casa móvil.
