Cómo voltear un condominio. Condominios hacen propiedades de gran inversión por muchas razones. Cuando se trata de rehabilitar una propiedad, las casas a menudo generan márgenes de ganancia atractivos, mientras que los condominios ayudan a los inversionistas a crear un flujo constante de ingresos más pequeños, pero no intrascendentes. El dinero puede ser hecho a través de esta forma de inversión por aquellos que siguen algunas pautas. Continúa leyendo para descubrir cómo voltear los condominios y agregar un poco de relleno a tus fondos de jubilación.
Hacer una baja inversión. Es la clave para mayores ganancias en cualquier rehabilitación de propiedad. Y es aún más importante cuando se trata de condominios, que por lo general no se apropian de las etiquetas de precios que las casas logran enganchar. Lo mismo es cierto no solo por el precio que paga por la propiedad, sino también por la inversión que realiza en su rehabilitación.
Aumentar el atractivo inicial del condominio. Las primeras impresiones son las que más importan. Si bien es posible que no tenga el mismo grado de licencia creativa para un atractivo con un condominio como lo haría con una casa, es importante que la unidad se destaque de las demás. No obtendrá ninguna ganancia y fallará en el giro si no puede lograr que los compradores crucen el umbral.
Invierta la mayor parte de su dinero en áreas donde el pago es mayor. Los condominios no ofrecen la máxima versatilidad. Es poco probable que se pueda agregar un dormitorio adicional o que se pueda convertir un garaje. Lo más probable es que vestir la cocina y el baño, y quizás algunos paisajes inteligentes, ofrezcan los mejores resultados. Puede realizar retoques estéticos en otro lugar, pero ahorre la mayor parte del presupuesto para estas dos habitaciones.
Se Flexible. Esto es muy importante cuando se trata de condominios, que pueden o no ser fáciles de entregar en un momento dado. Las inversiones en condominios ofrecen cierto grado de flexibilidad en términos de formas de obtener ganancias: si la inversión no se amortiza lo suficientemente rápido, tiene la opción de arrendamiento con opción de compra, o la opción de alquilar el condominio.
