Un certificado de documentos de ocupación de que una estructura ha cumplido con todos los códigos y ordenanzas aplicables de zonificación, construcción y otros, y es adecuado para su uso. Esto se aplica no solo a estructuras comerciales o minoristas como tiendas y restaurantes, sino también a residencias. El certificado de ocupación también declara el número de personas que pueden ocupar el edificio de manera segura en cualquier momento.
Verifique las leyes de zonificación con la división de zonificación y planificación de su ayuntamiento local antes de seleccionar una ubicación para su edificio. Asegúrese de que su sitio cumpla con todas las leyes estatales y locales de zonificación antes de continuar. Tenga en cuenta las restricciones de zonificación.
Adquirir un certificado temporal de ocupación. Esto permite que se realicen trabajos como el paisajismo en su sitio antes de que la ciudad otorgue un certificado permanente de ocupación.
Haga que el sitio sea inspeccionado. El sitio debe cumplir con todos los códigos y regulaciones de seguridad y contra incendios, así como con los códigos de electricidad, plomería y construcción antes de emitir un certificado de ocupación.
Si está operando un negocio, obtenga una licencia comercial y cualquier permiso fiscal requerido para su negocio, así como cualquier otro permiso y licencia necesarios. Por ejemplo, si está prestando servicios de alimentos, es posible que necesite un certificado del departamento de salud; Si está abriendo una tienda minorista, es posible que necesite un permiso de vendedor.
Complete una solicitud de un certificado de ocupación y envíelo al departamento necesario en su ayuntamiento local. Incluya la tarifa requerida y, si es necesario, una copia de su plan de sitio que muestre los diseños interiores y exteriores.
Una vez que la ciudad emita su certificado de ocupación, muéstrelo en su negocio o archívelo con sus otros documentos importantes sobre la propiedad de la vivienda. El gobierno local puede requerir una inspección final antes de obtener su certificado permanente.
Advertencia
Tenga en cuenta que los procedimientos y requisitos para obtener un certificado de ocupación varían de un estado a otro. Comuníquese con el ayuntamiento o pueblo local para obtener más información sobre cómo obtener un certificado de ocupación en su estado.
