El estado de Florida no tiene una licencia específica de administrador de propiedades comerciales, pero requiere que las personas que deseen realizar estos servicios para otros tengan un asociado de ventas de bienes raíces o una licencia de corredor. Los administradores de propiedades aspirantes deben cumplir una serie de requisitos para calificar para la licencia, pero los requisitos educativos no se centran específicamente en bienes raíces comerciales o administración de propiedades. Por lo tanto, es importante buscar educación adicional para conocer las políticas y los procedimientos estándar de bienes raíces comerciales, así como las leyes aplicables de la Florida para ayudarlo a atender a este tipo específico de cliente.
Inscríbase y complete un curso de ventas de bienes raíces de 63 horas aprobado por la Comisión de Bienes Raíces de Florida. Puede encontrar una lista de los programas aprobados en el sitio web del Departamento de Regulaciones Comerciales y Profesionales de la Florida (DBPR), y tenga en cuenta que algunas escuelas pueden tener cursos adicionales disponibles que se centran en la administración de propiedades o bienes raíces comerciales.
Complete y envíe una "Solicitud de Licencia de Asociado de Ventas" (formulario RE-1) a la oficina de la Comisión de Bienes Raíces de DBPR, Florida. Incluya en su solicitud la tarifa de licencia apropiada, prueba de su identidad y número de Seguro Social y cualquier otra documentación de respaldo requerida.
Solicite las transcripciones oficiales o un certificado de finalización del curso enviado desde su escuela directamente a la Comisión de Bienes Raíces de Florida.
Póngase en contacto con su oficina local de policía para obtener un escaneo de huellas dactilares. Envíe una copia de sus huellas digitales y una divulgación de información a la Comisión de Bienes Raíces de Florida.
Regístrese con PearsonVUE para realizar el examen de asociado de ventas de bienes raíces, ya sea por teléfono o visitando el sitio web de PearsonVUE. PearsonVUE verificará su elegibilidad para realizar pruebas con su escuela y con la Comisión de Bienes Raíces de Florida y le notificará las fechas disponibles de las pruebas, los procedimientos de las pruebas, lo que debe llevar, etc. Tenga en cuenta que debe aprobar la prueba con una puntuación del 75 por ciento o más para recibirla. una licencia.
Espere la notificación del estado de su solicitud, que generalmente toma de una a dos semanas después de que la Comisión de Bienes Raíces reciba los puntajes de sus exámenes. Si se aprueba, se le expedirá una licencia de asociado de ventas de bienes raíces. Si se le niega, se le proporcionarán los motivos y se le proporcionará información sobre cómo corregir las deficiencias de la solicitud o presentar una apelación.
Comience a buscar empleo o clientes como administrador de propiedades comerciales enviando su currículum a firmas que manejan propiedades comerciales o anuncian sus servicios. Si no puede obtener un empleo en administración de propiedades comerciales de inmediato, al menos intente adquirir experiencia en otras áreas de bienes raíces comerciales.
Consejos
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Puede actualizar su licencia de asociado de ventas a una licencia de corredor después de adquirir experiencia y completar la educación adicional, si lo desea. La administración de condominios, apartamentos o tipos de propiedades similares en Florida puede requerir una licencia de "Community Association Manager", que no es una licencia de bienes raíces.
