El trabajo de un agente de bienes raíces es en su mayoría independiente y sin supervisión, a menudo requiere largas horas y gastos significativos para obtener una venta. Para evitar mezclar sus gastos personales y de bienes raíces, se necesita una cuenta bancaria para sus transacciones de bienes raíces. Su cuenta bancaria de bienes raíces funciona de la misma manera que una cuenta bancaria comercial para una pequeña empresa. Si mantiene un saldo mínimo específico cada mes, tendrá los recursos de una cuenta bancaria comercial disponibles para su negocio de bienes raíces siempre que los necesite.
Encuentra bancos en tu área que ofrezcan cuentas corrientes comerciales. Las cuentas corrientes comerciales difieren de las cuentas corrientes estándar porque ofrecen retiros diarios más grandes en cajeros automáticos, tasas de interés y líneas de crédito. Pregunte a sus colegas de bienes raíces qué banco usan como un lugar para comenzar.
Programe una cita con un gerente en el banco seleccionado. Abrir una cuenta bancaria comercial para sus transacciones de bienes raíces lleva más tiempo que abrir una cuenta corriente estándar. El banco debe verificar su licencia de bienes raíces, analizar las diferentes opciones de cuenta disponibles y entregarle la documentación para firmar. Si no tiene una cita, el banco podría estar ocupado y no poder atenderlo el día en que se presenta.
Reúna su identificación personal y licencia de bienes raíces para llevar con usted al banco. Por lo general, el banco necesita una licencia de conducir, un número de tarjeta de seguridad social y un documento que demuestre que usted es un agente de bienes raíces.
Complete la documentación comercial de la cuenta de cheques del banco y deposite su saldo de apertura en la cuenta. Casi todos los bancos comerciales requieren un depósito de apertura para abrir su cuenta bancaria de bienes raíces. Esta cantidad varía de cientos a miles, según los términos de su cuenta. Pregúntele a su banquero sobre el monto del depósito antes de firmar el papeleo para evitar ingresar a un acuerdo que no pueda cumplir.
Solicite una tarjeta con su información bancaria. Esta tarjeta es útil si alguna vez olvida su cuenta o número de ruta al realizar transacciones de bienes raíces.
Solicite cheques y una línea de crédito, si es necesario. Si necesita comercializar una propiedad antes de que se le pague la comisión por esa propiedad, una línea de crédito ayuda a cubrir los costos. Coloque límites en su línea de crédito para evitar sacar más de lo que puede manejar. Por ejemplo, el banco puede ofrecer automáticamente una línea de crédito de $ 30,000 a su cuenta cuando realmente solo necesita una décima parte de esa cantidad. Hable con su banquero acerca de los límites que desea establecer para la cuenta.
