Un contrato de asignación y seguridad es un contrato que se ocupa de la transferencia legal de derechos de propiedad. Tanto una asignación como un acuerdo de seguridad son componentes individuales del derecho contractual. Si bien una asignación y un acuerdo de seguridad pueden superponerse, generalmente debe considerar estos dos conceptos legales como acuerdos legales separados.
Acuerdo de seguridad
Un acuerdo de seguridad es una parte del derecho contractual que cubre las transacciones financieras. Estas transacciones, también conocidas como transacciones garantizadas, implican una garantía prometedora del otorgante a un concesionario. El acuerdo de seguridad en el derecho contractual no cubre la tierra real o bienes raíces. Más bien, un acuerdo de seguridad generalmente cubre un vehículo, ganado, ganado o alguna otra forma de propiedad personal. En un acuerdo de seguridad, si el concesionario ya posee la garantía, el otorgante puede asegurar la transacción verbalmente. Sin embargo, un acuerdo de seguridad por escrito siempre es preferible a un acuerdo de seguridad verbal en caso de desacuerdo entre las partes.
Asignación
La asignación es parte del derecho consuetudinario que trata sobre la transferencia de derechos de una persona o parte a otra. El acuerdo de asignación generalmente aparece en las transacciones de bienes raíces, pero también puede existir en otros contextos. Sin embargo, una asignación es solo la transferencia contractual de beneficios que se han acumulado o se acumularán. Con una asignación, las obligaciones no se transfieren junto con los beneficios. Las obligaciones permanecerán siempre con el cedente. Al igual que con un acuerdo de seguridad, una asignación verbal aunque legalmente vinculante, no proporciona a ninguna de las partes las protecciones legales de un acuerdo de asignación por escrito.
Qué cubren los acuerdos
Ambos tipos de acuerdos, o un acuerdo que incluye tanto una asignación como un acuerdo de seguridad, pueden aplicarse a una gama de derechos de propiedad. Por ejemplo, estos acuerdos podrían cubrir la transferencia de los derechos a las inversiones en acciones o la promesa de utilizar las acciones como garantía. También es posible que estos acuerdos cubran tipos de propiedad menos tangibles. Por ejemplo, estos acuerdos podrían aplicarse a los derechos creativos, como obras escritas o una producción cinematográfica. En el caso de los derechos creativos, los beneficios incluyen típicamente los ingresos futuros obtenidos de la venta o distribución de dichas obras.
Redacción de un acuerdo
Si bien las partes involucradas pueden acordar verbalmente cada tipo de contrato, siempre se prefiere un contrato escrito. Puede contratar a un abogado para redactar un contrato legal de asignación y seguridad para usted. Sin embargo, también hay servicios menos costosos que puede utilizar para ayudarlo a redactar sus propios contratos. Por ejemplo, puede comprar software que utiliza una plantilla para generar acuerdos de asignación y seguridad, o puede comprar un libro o formularios de contrato genéricos en su librería local. Sin embargo, a menos que tenga conocimiento legal específico sobre asignaciones y acuerdos de seguridad, siempre debe consultar con un abogado antes de usar cualquier formulario de contrato autogenerado. Tanto los acuerdos de cesión como los de seguridad son áreas complejas del derecho contractual.
