La contabilidad de proyectos de construcción es un método híbrido que combina contabilidad financiera y administrativa. Aunque no es completamente único en su contexto, requiere un proceso particular. Las dos partes específicas de la contabilidad de proyectos de construcción son el cálculo de los costos de las órdenes de trabajo y los informes de porcentaje de finalización. Los contadores deben informar esta información con precisión para presentar una imagen confiable de pérdidas y ganancias.
Orden de trabajo que cuesta
El cálculo del costo de la orden de trabajo es un proceso de asignación de costos para todos los elementos utilizados en un proyecto de construcción. Los contadores asignarán el costo real de los materiales utilizados y las horas de trabajo dedicadas directamente al proyecto. Un tercer costo a considerar es la sobrecarga. Esto incluye todos los costos de los artículos que no están directamente relacionados con el proyecto de construcción. Estos costos pueden incluir camiones o equipos utilizados para el proyecto, artículos pequeños que no se compraron directamente para el proyecto y otros artículos similares.
Porcentaje de avance
El porcentaje del proceso de finalización permite que una empresa reconozca los ingresos de un proyecto de construcción en puntos específicos. Cada proyecto debe tener una fecha de finalización establecida. La cantidad de meses o años representará entonces cuando la empresa puede reconocer los ingresos. Por ejemplo, la empresa puede reconocer los ingresos al completar el 20, 40, 60 80 y 100 por ciento. Los factores que ayudan a decidir cuándo reconocer los ingresos incluyen los costos incurridos, la estimación reciente del costo del proyecto y las estimaciones recientes de ganancias brutas.
Proceso
Para identificar con precisión las ganancias, las empresas de construcción multiplicarán los ingresos totales del proyecto por el porcentaje de finalización del período actual. Esta cifra, menos los costos de construcción actuales para el año, determinará el beneficio a reconocer. Para el año siguiente, la compañía multiplicará el porcentaje de finalización del segundo año por los ingresos totales del proyecto. Esta cifra, menos los ingresos reconocidos desde el primer año, indica los ingresos a reconocer para el segundo año. Restar los costos de construcción luego devolverá la ganancia para el segundo año.
Propósito
Las empresas de construcción suelen utilizar el método de porcentaje de finalización, ya que proporciona una mejor presentación de los datos financieros. Si la compañía esperaba reconocer los ingresos solo al finalizar la proyección, podrían pasar varios meses o años sin reportar ganancias. El único momento en que el método de contrato tiene sentido es cuando una empresa solo invierte unos meses en proyectos de construcción, como tres meses o menos. Este período de tiempo puede ser más difícil de reportar información bajo el método de finalización.
