Existen tres enfoques comunes de valoración de negocios, que miden el valor por ingreso, la comparación de mercado y el costo. El método de valoración más utilizado para determinar el valor de una práctica médica es el enfoque de exceso de ingresos. Esto cae en la categoría de valoración de ingresos y produce un valor justo de mercado.
Artículos que necesitarás
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Balance de la práctica médica a partir de la fecha de valoración.
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Declaraciones históricas de ingresos de la práctica médica de los últimos tres años.
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Calculadora
Calcular el valor justo de mercado
Determine la fecha que se utilizará para la valoración de la práctica. Si la valoración se está preparando para un divorcio, una disputa entre accionistas o una bancarrota, el tribunal establecerá la fecha de valoración.
Determine si es necesario realizar ajustes a los montos informados en el balance de la práctica. Por ejemplo, las cuentas por cobrar pueden incluir una deuda incobrable que debe ser cancelada. Si la práctica es propietaria del edificio donde está ubicado, un tasador de bienes raíces debe evaluar el edificio para determinar su valor de mercado actual.Será necesario realizar un ajuste para mostrar el edificio al valor de mercado en lugar del valor contable, que es el precio de compra menos la depreciación. Verifique que todos los pasivos se informen con precisión en el balance general. Si hay préstamos o pagarés entre los pasivos, regístrelos al saldo de capital pendiente a la fecha de valoración.
Calcule el valor de los activos tangibles netos de la práctica restando los pasivos ajustados totales de los activos ajustados totales a la fecha de la valoración.
Determine el flujo de efectivo normalizado de la práctica utilizando los estados de ingresos históricos. Para cada año, agregue de nuevo la compensación de los funcionarios, los gastos no recurrentes, la depreciación y los gastos no obligatorios. Calcule el flujo de efectivo promedio normalizado y determine si el resultado es razonable en función del desempeño de la práctica.
Reste la compensación razonable de los oficiales del flujo de efectivo promedio normalizado determinado en el Paso 4. Puede encontrar una compensación razonable de los oficiales buscando en las bases de datos en línea o investigando estudios de revistas médicas. Esta cifra representa el flujo de efectivo normalizado de la práctica después de la compensación de los oficiales.
Calcule el rendimiento razonable de los activos tangibles netos. Para hacer esto, multiplique los activos tangibles netos calculados en el Paso 3 por la tasa de rendimiento asociada con esos activos. Una buena regla general es la tasa a la que la práctica toma préstamos de los bancos.
Reste el rendimiento de los activos tangibles netos calculados en el Paso 6 del flujo de efectivo normalizado calculado en el Paso 5. Esto representa el exceso de ganancias antes de impuestos.
Multiplique el exceso de ingresos antes de impuestos del Paso 7 por 40 por ciento para calcular el exceso de ingresos después de impuestos de la práctica.
Calcule la buena voluntad de la práctica multiplicando las ganancias en exceso después de impuestos de la práctica por el múltiplo apropiado. Para las prácticas médicas, el múltiplo puede oscilar entre 1.0 y 5.0, dependiendo de los ingresos de la práctica, el número de médicos y la ganancia neta anual generada. Cuanto mayores sean estos factores, mayor será el múltiplo. Por ejemplo, una práctica con ingresos de $ 5 millones, que genera una ganancia de $ 1.5 millones (30 por ciento de los ingresos) que tiene cinco médicos en el personal utilizará un múltiplo mayor que una práctica con ingresos de $ 650,000, generando una ganancia de $ 150,000 (23 por ciento de los ingresos) que tiene dos doctores en plantilla.
Agregue la buena voluntad calculada en el Paso 9 y los activos tangibles netos calculados en el Paso 3. Esto representa el valor justo de mercado de la práctica médica a partir de la fecha de valoración, antes de descuentos o primas.
Determinar si los descuentos son necesarios en la valoración. Los descuentos pueden incluir el descuento por persona clave, el descuento por falta de control y el descuento por falta de comercialización. Los descuentos requieren muchas horas de estudio para comprender y aplicar correctamente, y cada descuento debe estar respaldado por datos reconocidos por los tribunales locales y nacionales.
Consejos
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Se puede utilizar un enfoque de mercado para la valoración en el caso de una práctica médica grande si se pueden encontrar datos para la venta de prácticas médicas similares. Generalmente, el enfoque de costo no se usa para valorar una práctica médica porque una práctica médica es una compañía basada en servicios, no una compañía basada en activos.
