Las responsabilidades que las compañías de seguros de títulos asumen al proteger a los prestamistas o propietarios de viviendas contra las disputas por la propiedad de los propietarios hacen que el inicio de una compañía de seguros de títulos sea un proceso largo y complejo. Además de las tareas de inicio generales, como escribir un plan de negocios, encontrar una ubicación y obtener fondos de inicio, deberá completar pasos adicionales que se aplican específicamente a las compañías de seguros de títulos.
Leyes estatales de investigación
Obtenga información del Departamento de Seguros de su estado sobre las leyes de las agencias de seguros de títulos que se aplican específicamente a su estado. Consulte con un abogado para asegurarse de que comprende estas reglas y regulaciones. Por ejemplo, muchos estados tienen leyes para nombrar su empresa. En general, las leyes de nombres no permiten nombres engañosos o engañosos, como un nombre que implica que su negocio es una agencia de seguros. En Utah, debe incluir las palabras "Agencia de seguros de títulos" en el nombre de la empresa o indicar que su empresa es una agencia de seguros de títulos en materiales de comunicación y publicidad. En Florida, no puede incluir el término "Compañía" en el nombre de su empresa.
Dirección de Gestión de Riesgos
Proteja su negocio de los riesgos operativos y financieros al obtener un seguro de responsabilidad profesional, un bono de fidelidad y un bono de garantía que cumpla con los requisitos mínimos de cobertura del estado. El seguro de responsabilidad profesional, también llamado seguro de errores y omisiones, es similar al seguro de mala praxis, ya que protege a su empresa de una reclamación por negligencia y la mayoría de los estados exigen que las compañías de seguros de títulos lo tengan. Una fianza de fidelidad lo protege de pérdidas debido a la mala conducta de los empleados, incluido el fraude y la malversación. Un bono de garantía le garantiza que tiene los recursos financieros para realizar los pagos de seguro requeridos.
Solicite una licencia comercial
Todos los estados tienen requisitos de licencias de operación de la compañía de seguros de títulos. Sin embargo, si su plan de negocios incluye más de una ubicación, las leyes estatales determinan si cada ubicación necesita una licencia por separado o si la licencia de la oficina central cubre las sucursales. Asegúrese de que usted o la persona que contrate para administrar el negocio sea un agente de títulos autorizado y designado, o un abogado con buena reputación en el Colegio de Abogados del Estado.
Contratar a los empleados adecuados
Reclutar y contratar empleados con experiencia en la industria de seguros de títulos. A excepción de los empleados que realizan tareas estrictamente administrativas, como un operador de centralita, recepcionista o secretaria, necesitará personal con licencia. Esto incluye a los suscriptores y cualquier empleado que trabaje directamente con los clientes. Si decide contratar a una persona sin licencia, como un nuevo graduado de la universidad, la mayoría de los estados brindan una ventana de tiempo para que un empleado nuevo obtenga una licencia de seguro estatal. Por ejemplo, Florida permite 180 días. Cree un plan de educación continua para asegurar, y documentar, que sus empleados cumplan con los requisitos de renovación de la licencia de seguro exigidos por el estado.
