El Departamento de Energía, Trabajo y Crecimiento Económico de Michigan estima que la demanda de asesores de bienes raíces en el estado aumentará en un 3 por ciento de 2008 a 2018. Para calificar como asesor de impuestos de bienes raíces en Michigan, es necesaria una certificación emitida por el estado. La Comisión de Impuestos del Estado de Michigan supervisa la certificación del programa de evaluación de oficiales, que consta de tres niveles de credenciales.
Oficial de Evaluación Certificado de Michigan
El Oficial de Evaluación Certificado de Michigan es la certificación de asesor fiscal de nivel de entrada en Michigan. Los destinatarios de las credenciales utilizan el MCAO inicial después de sus nombres con fines profesionales. La designación de oficial evaluador certificado requiere que los evaluadores prospectivos completen un programa de capacitación de 24 meses patrocinado por la Comisión Estatal de Impuestos. El programa acepta 25 aspirantes. Los cursos comienzan dos veces al año en mayo y octubre. La mayoría de los cursos se presentan en línea y los alumnos completan las tareas y participan en las discusiones en línea basadas en tableros de mensajes. Los participantes también asisten a un seminario de sábado de todo el día una vez cada cuatro a seis semanas a lo largo del programa. Al final de cada uno de los cuatro semestres del programa, los estudiantes completan un examen final. Aquellos que pasan las cuatro pruebas obtienen la certificación MCAO al finalizar el programa.
Oficial de Evaluación Avanzada de Michigan
El segundo nivel de designación para la certificación de asesor fiscal de Michigan es la designación de Oficial de Evaluación Avanzada de Michigan, que permite a los destinatarios utilizar las MAAO iniciales con fines profesionales. Para calificar para esta designación, los evaluadores deben trabajar durante dos años en el nivel MCAO y recibir una Promoción inicial basada en su desempeño, convirtiéndose en un MCAO II. La Comisión de Impuestos del Estado de Michigan requiere que los futuros MAAO completen 180 horas de cursos de autoaprendizaje en el hogar y muestren evidencia de haberlos completado antes de solicitar la certificación. Los solicitantes también deben proporcionar informes de evaluación a la comisión para su revisión y aprobar un examen de certificación por escrito después de completar el curso.
Maestro de Evaluación de Michigan
El nivel más alto de certificación de asesor fiscal de Michigan es la designación de Oficial de Evaluación Maestro de Michigan, que da como resultado la designación profesional de MMAO. Para calificar para la certificación, los asesores deben tener la certificación MAAO y completar cinco cursos adicionales de autoaprendizaje. A continuación, los candidatos toman una prueba escrita que consta de 50 preguntas de opción múltiple. Aquellos que reciben un 80 por ciento o más en el examen están invitados a solicitar el programa de capacitación MMAO. El estado selecciona a 10 solicitantes dos veces al año para comenzar el programa cada año en mayo y octubre. Los evaluadores pasan 12 meses completando un seminario de capacitación y componiendo una tesis de tres a cinco páginas. Al final del año, los estudiantes se someten a un examen oral y se califican sus tesis. Un comité determina si cada candidato cumple o no los requisitos para la certificación MMAO en función de estas tareas.
Caracteristicas
La Comisión de Impuestos del Estado de Michigan publica pautas que determinan qué nivel de certificación debe poseer un asesor para realizar evaluaciones a nivel del condado o local. Para el año fiscal 2011, las MCAO de nivel de entrada no pudieron realizar evaluaciones a nivel de condado y fueron aprobadas para evaluar propiedades a nivel local por un valor de hasta $ 130 millones. Aquellos que obtuvieron una promoción a un MCAO II podrían evaluar propiedades con un valor de hasta $ 130 millones en el condado y $ 488 millones para impuestos locales. Los MAAO podrían evaluar propiedades valoradas en $ 130 millones a $ 2.125 millones para condados y $ 488 millones a $ 2.125 millones para impuestos locales. A nivel de MMAO, los asesores tenían aprobación para evaluar propiedades con un valor de más de $ 2.125 mil millones para los impuestos locales y del condado.
