Los tasadores de bienes raíces proporcionan una evaluación de la propiedad para establecer el valor. Según la Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU., El salario medio anual de los tasadores era de $ 47,370 a partir de mayo de 2008. Los tasadores de bienes raíces deben contar con una licencia completa para brindar servicios de tasación. En el estado de Ohio, la licencia del tasador se rige por el Departamento de Comercio de Ohio.
Obtener una licenciatura. Aunque no se necesita un título para comenzar a trabajar como evaluador, se necesitará más adelante en su carrera para avanzar a niveles más altos de certificación y maximizar sus opciones de carrera. En el estado de Ohio, existen tres niveles de certificación para los tasadores. Los tasadores residenciales con licencia no necesitan educación formal, pero los tasadores residenciales certificados necesitan un título de asociado, y los tasadores generales certificados necesitan una licenciatura. La especialización en negocios o finanzas puede proporcionarle la base necesaria para su carrera en la valoración de bienes raíces. Hondros College en Westerville es una de las universidades en Ohio que ofrece cursos especializados en evaluación de bienes raíces como parte de un programa de estudios universitarios.
Complete los cursos de educación necesarios para registrarse como asistente de un tasador. En el estado de Ohio, los candidatos a ser evaluadores con licencia deben completar un total de 30 horas de trabajo en el aula con principios de evaluación básicos, 30 horas en procedimientos, un curso de vivienda justa y 15 horas de Estándares uniformes de práctica de evaluación profesional (USPAP). Además de los cursos que se ofrecen en el Colegio Hondros, los cursos se pueden tomar en el Appraisal Institute, que ofrece cursos en Independence, y en la Sociedad Americana de Administradores de Fincas y Tasadores Rurales.
Busque empleo como aprendiz con un tasador autorizado. Existen numerosos tasadores y empresas de tasación en todo el estado de Ohio. Necesitará obtener 2,000 horas de experiencia para obtener su licencia. Una vez que haya cumplido con el requisito de experiencia, debe completar el requisito de licencia dentro de los 24 meses. Los tasadores ubicados en Ohio incluyen Appraisal Group, Inc., Samuel D. Koon & Associates, Kohr Royer Griffith Inc. y Robert Weiler Co. en Columbus. Otros incluyen Ohio Real Estate Consultants en Dublin, Papin Appraisal Inc. en Cincinnati y Cuyahoga Real Estate Appraisal en Cleveland.
Completa tu licenciatura en educación. Además de sus 2,000 horas de experiencia, debe completar varios requisitos de cursos diferentes. Debe tomar 15 horas de redacción de informes residenciales y estudios de caso; otras 15 horas en el análisis de mercado y valoración de mayor y mejor uso; 30 horas en comparación de ingresos y ventas residenciales; y 15 horas en la valoración del sitio y el enfoque de costo para la evaluación.
Envíe su solicitud al Departamento de Comercio de Ohio. Puede obtener su solicitud en línea simplemente imprimiéndola y enviándola por correo. A partir de 2011, debe enviar su solicitud junto con una tarifa de $ 150. También debe enviar sus huellas digitales para una verificación de antecedentes dentro de los 30 días posteriores a la presentación de su solicitud. Su solicitud, junto con la documentación de respaldo requerida, será revisada por el estado, que luego le notificará una vez que haya sido aprobado para su licencia.
2016 Información salarial para tasadores y asesores de bienes raíces
Los tasadores y asesores de bienes raíces ganaron un salario promedio anual de $ 51,850 en 2016, según la Oficina de Estadísticas Laborales de los Estados Unidos. En el extremo inferior, los tasadores y asesores de bienes raíces ganaron un salario del percentil 25 de $ 37,490, lo que significa que el 75 por ciento ganó más que esta cantidad. El salario del percentil 75 es de $ 73,080, lo que significa que el 25 por ciento gana más. En 2016, 80.800 personas fueron empleadas en los Estados Unidos como tasadores y asesores de bienes raíces.
