Las propiedades de ejecución hipotecaria a menudo están en mal estado, por lo que los bancos contratarán empresas de limpieza para trabajar en las propiedades de ejecución hipotecaria y desalojo. Si su empresa de limpieza ofrece una variedad de servicios, esto puede resultar ser un nicho rentable. Por ejemplo, su negocio de limpieza podría funcionar en cuartos interiores aplicando capas de pintura nuevas o haciendo reparaciones menores. También puede proporcionar servicios de eliminación de basura para transportar posesiones que pudieron haber sido dejadas por inquilinos anteriores.
Obtenga los suministros adecuados, como guantes, aspiradoras, trapeadores, limpiadores de ventanas y productos de limpieza para todo uso. Al principio, puede comprar artículos para el hogar en un minorista local, pero considere comprar equipos de limpieza comercial a medida que su negocio se expanda, tal vez a través de un sitio como wholesaleindustrialsupplies.net. Para muchas propiedades de ejecución hipotecaria, puede usar un camión y un remolque para transportar elementos no deseados como muebles.
Póngase en contacto con compañías de seguros como cbic.com para establecer una fianza y asegurar su negocio. El costo variará según la compañía de seguros que seleccione y su ubicación geográfica. Espere tasas más altas por cada empleado adicional que contrate. Si bien puede operar un negocio de limpieza de ejecuciones hipotecarias desde su casa u oficina, muchos bancos no trabajarán con usted a menos que su negocio tenga licencia y esté asegurado.
Cargue tarifas razonables para evitar perder negocios. Determine su estructura de precios después de evaluar cuánto cobra su competencia. Asegúrese de que sus gastos comerciales estén cubiertos, o no será rentable. Los bancos a menudo establecen presupuestos que resaltan cuánto se debe gastar para que la propiedad esté lista para su reventa.
Póngase en contacto con agentes de bienes raíces, agentes de bienes raíces o agentes de listado que trabajan en nombre de los bancos; probablemente serán sus mejores fuentes de trabajo. Los clientes potenciales también incluyen propietarios, compañías hipotecarias e inversionistas de propiedades. Preséntate, describe tu negocio y reparte tarjetas de visita.
Anuncie continuamente (por ejemplo, colocando letreros magnéticos o letras de vinilo en su automóvil). Utiliza diferentes estrategias de marketing para promocionar tu negocio. Por ejemplo, cree un sitio web que informe a los clientes sobre sus servicios y describa el área (por ejemplo, toda el área metropolitana o los suburbios seleccionados) que cubre su empresa.
Consejos
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Algunos clientes piden fotos de antes y después. Decida si las fotos se incluirán en su servicio básico o si se aplicarán tarifas adicionales.
Advertencia
Muchos sitios web que ofrecen manuales y libros sobre cómo iniciar un negocio de limpieza de ejecuciones hipotecarias son estafas que le quitarán su dinero y desaparecerán.
