Un aumento en las ejecuciones hipotecarias puede significar ingresos constantes para un negocio de limpieza de ejecuciones hipotecarias. Mientras que algunas compañías proporcionan solo limpieza de casas básica y eliminación de escombros, otras compañías de limpieza de ejecuciones hipotecarias ofrecen todo, desde el mantenimiento del césped hasta la llave y el reemplazo de las cerraduras de las puertas. Una vez que haya decidido cuál de estos servicios ofrecerá, puede llegar a un precio que no solo satisfará a su cliente, sino que también le proporcionará un ingreso mensual rentable.
Realizar una inspección de la propiedad.Cuando sea posible, pregunte si el agente de bienes raíces que maneja la propiedad puede reunirse con usted para repasar los detalles específicos del trabajo que desea que realice.
Calcule la cantidad de tiempo que le llevará realizar la limpieza. Considere el tamaño de la casa y la cantidad de trabajo que se necesitará hacer. Como ejemplo, una casa de tres habitaciones con un baño de 1,900 pies cuadrados que requiere remoción de basura y una limpieza completa puede tomar aproximadamente ocho horas para limpiar, mientras que una casa de cinco habitaciones con dos baños es de 2,100 pies cuadrados, pero necesita solo la limpieza general de la casa podría tomar tan solo seis horas en completarse.
Determinar los costos directos de la limpieza. Los costos directos incluyen los materiales y la mano de obra que se necesitan para realizar la limpieza. Esto puede incluir el alquiler de un contenedor de basura, artículos de limpieza y el costo de la mano de obra si necesita ayuda para la limpieza.
Sume los costos indirectos para operar su negocio. Los costos indirectos son los gastos que tiene en relación con el negocio, como su seguro, licencia comercial, publicidad y servicio telefónico. Tome la cantidad total de costos indirectos para el año y divida este número por 12. Divida este número por la cantidad de trabajos que estima que tendrá cada mes. Este número es la cantidad que utilizará como sus costos indirectos para determinar el precio del trabajo.
Suma el monto de los costos directos e indirectos juntos.
Elija un margen de beneficio, o porcentaje de marcado, para el trabajo de limpieza. Esta es la cantidad de dinero que realmente ganará por encima de su costo directo e indirecto.
Multiplique el margen de beneficio por el monto total de los costos directos e indirectos. Agregue este número a la cantidad total de los costos indirectos y directos. Este número es la cantidad que cobrará por la limpieza.
