Mientras que algunos propietarios tienen la suerte de tener inquilinos que pagan su renta a tiempo, algunos tienen que tratar con inquilinos que pagan tarde o no. Si tiene un inquilino que paga su renta tarde, o dejó su propiedad de alquiler y aún le debe dinero, puede informar la morosidad al archivo de crédito del arrendatario. Este es un proceso relativamente simple que puede ayudarlo a usted y a otros propietarios de propiedades de alquiler a controlar las historias de pago de los inquilinos.
Abra una cuenta de suscripción empresarial con cada una de las tres principales agencias de informes de crédito: Experian, Equifax y TransUnion. Cada agencia de informes ofrece una variedad de paquetes para que usted no solo informe de morosidad, sino que también evalúe la solvencia crediticia de los inquilinos futuros. Sus cuentas también le permitirán reportar pagos a tiempo, para que pueda ayudar a sus buenos inquilinos a construir sus historiales de crédito. Cada agencia de informes de crédito cobra una tarifa mensual o anual por sus paquetes de suscripción.
Complete el formulario de informe proporcionado por cada una de las agencias de informes de crédito. Este formulario contendrá la información personal del arrendatario, como nombre, dirección y número de Seguro Social. También contendrá información sobre el estado de pago del arrendatario. Deberá completar un formulario por separado para cada agencia de informes.
Envíe el formulario a cada agencia de informes de crédito. Debe completar este proceso cada mes para asegurarse de que el archivo de crédito del arrendatario esté actualizado.
