Comenzar una compañía hipotecaria es una excelente manera de crear su propio negocio. Puede generar grandes cantidades de ingresos cada mes, disfrutar de una empresa de flujo de efectivo positivo y obtener los beneficios de su arduo trabajo.
Artículos que necesitarás
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Licencia (s)
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Equipo de oficina y suministros
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Aprobaciones del prestamista
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Plan de marketing
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Contacto de tasación
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Título / Contacto de Escrow
Crea tu empresa. Su entidad comercial puede tomar muchas formas, incluida la propiedad exclusiva, LLC, S-Corp o C-Corp. Elija la forma que más se ajuste a sus necesidades. Póngase en contacto con su estado para conocer las pautas y regulaciones de formación
Alquile o compre oficinas, equipos y suministros. Si planea que los clientes se reúnan con usted en su oficina, es mejor alquilar un espacio de oficina profesional. Si está dispuesto a reunirse con sus clientes en sus hogares u otras ubicaciones, una oficina en el hogar funcionará bien. De cualquier manera, necesitará una máquina de fax, computadora, impresora, acceso a Internet, teléfono y suministros de oficina estándar.
Obtener licencia. Cada estado tiene sus propios requisitos de licencia. Verifique con el departamento de comercio de su estado o con una agencia reguladora similar para encontrar sus requisitos de licencia específicos.
Obtener prestamistas mayoristas. Ahora que tiene licencia, necesita prestamistas mayoristas. Cuantos más prestamistas tenga, más productos de préstamo podrá ofrecer a sus clientes. Cada prestamista lo guiará a través de su proceso de aprobación específico.
Socios proveedores. Seleccione el proveedor de su informe de crédito al consumidor, el tasador y el proveedor de servicios de liquidación de títulos / depósito. Debe encontrar buenos proveedores en los que pueda confiar, así que haga su debida diligencia, tómese su tiempo y selecciónelos cuidadosamente.
Márketing. Ahora es el momento de conseguir algunos clientes. Determine su estrategia de marketing y tácticas. Genere referencias de familiares, amigos, agentes de bienes raíces y redes generales. Comercialice a los consumidores a través de Internet, proveedores líderes, correo directo, telemarketing, patrocinios, páginas amarillas, anuncios impresos, ferias comerciales y más. Elige hacer tu marketing interno, subcontratar o una combinación de ambos.
Dotación de personal. A medida que su negocio crezca, no podrá hacer todo por sí mismo. Deberá contratar y capacitar a oficiales de préstamos, procesadores de préstamos y otros miembros del personal de apoyo. Asegúrese de que sus planes de compensación sean competitivos y sus capacidades de recursos humanos sean sólidas.
Consejos
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El uso de Loan Origination Software (LOS) puede hacer su vida más fácil. El marketing es la clave de su éxito, y gran parte de él puede ser subcontratado. Los clientes hipotecarios requieren atención adicional y un seguimiento constante: prepárese para hacer muchas llamadas telefónicas tranquilizadoras. Busque un buen asesoramiento legal de un abogado profesional de bienes raíces.
Advertencia
No intente dirigir una compañía hipotecaria sin todas las licencias apropiadas. Siempre llevar un seguro adecuado. Asegúrese de comprender completamente todos los documentos antes de firmarlo.
