La ejecución hipotecaria vertical es un tipo de comportamiento anticompetitivo. Una empresa compra un proveedor que suministra tanto materias primas a la empresa como a varios competidores. Luego, la compañía utiliza su apalancamiento sobre el proveedor para recibir un descuento cuando compra materias primas, y reduce la cantidad y aumenta los precios cuando sus competidores compran materias primas.
Eficacia
La ejecución hipotecaria vertical es más efectiva cuando el proveedor tiene un monopolio. Si hay varios proveedores, los fabricantes pueden comprar materias primas de los otros proveedores. El propio fabricante no necesita tener una mayoría de participación de mercado para establecer una ejecución hipotecaria vertical, especialmente si el proveedor tiene un valor pequeño en comparación con el fabricante.
Monopolio
La ejecución hipotecaria vertical puede crear un monopolio vertical, en el cual una compañía controla a todas las demás compañías en toda la cadena de suministro. La misma compañía puede ser propietaria de un negocio de tala, un almacén de madera, la fábrica de muebles y una tienda minorista. Las leyes antimonopolio prohíben las ejecuciones hipotecarias verticales cuando crean un monopolio ilegal que perjudica a los consumidores, pero una ejecución hipotecaria vertical que ofrece ventajas a los consumidores es legal, según el Instituto de Investigación de Políticas Públicas de Stanford.
Ineficacia
Ejecución hipotecaria vertical conduce a la ineficiencia. El proveedor puede preferir vender sus productos a muchas compañías, por lo que puede obtener un beneficio mayor debido a los compradores que compiten. El proveedor también se volverá dependiente del fabricante que lo posee, y corre el riesgo de cerrar el negocio si el fabricante tiene dificultades. Los gerentes del proveedor tendrán peores estadísticas de rendimiento debido al descuento que recibe el fabricante.
Intangibles
Los activos intangibles también se pueden usar para crear una ejecución hipotecaria vertical. En la industria farmacéutica, la investigación y el desarrollo de nuevos medicamentos dependen de las patentes que posee una compañía farmacéutica. Una compañía puede otorgar licencias de sus patentes a muchas compañías para que puedan fabricar medicamentos. Si un fabricante compra la compañía que ofrece las licencias, el fabricante puede dejar de otorgar licencias de estas patentes a sus competidores.
Proveedores
Si hay proveedores que compiten entre sí, una ejecución hipotecaria vertical también los perjudica. Cuando el fabricante compra un proveedor, invierte en el proveedor que controla, en lugar de gastar dinero en los productos de otros proveedores. Si otros fabricantes también compran proveedores para seguir siendo competitivos, el número total de proveedores en el mercado disminuye, porque los proveedores independientes carecen de clientes.
Salud
La ejecución hipotecaria vertical puede afectar la salud pública. Un plan de beneficios de farmacia paga medicamentos y tratamientos específicos. Si una compañía farmacéutica compra un plan de beneficios de farmacia, puede influir en los gerentes del plan para que recomienden los medicamentos que fabrica la compañía. Otro medicamento, que el fabricante no produce, puede ser un mejor tratamiento para un paciente.
