Hay tres pasos básicos para estimar un proyecto concreto: la estimación de la cantidad de material que utilizará, mano de obra y precios. Hay 21 materiales en su cantidad básica. Estos incluyen varias bases, paredes, calidades, columnas, vigas, losas, escaleras, pavimentos, bordillos y canalones, junto con las diversas formas, hormigón y acabados. No olvide los diversos artículos, residuos y tasas de producción de mano de obra. Overbid y puede perder el trabajo; Subpuesto, y pierdes dinero. Es mejor tomarse el tiempo para ser lo más preciso posible en sus estimaciones.
Artículos que necesitarás
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Hoja de estimación
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Cinta métrica
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Hoja de precios
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Calculadora
Visite la ubicación del trabajo propuesto. No estimar por teléfono. Tómese el tiempo para medir con precisión y hable sobre el proyecto con el cliente, si es posible. No le dé al cliente una oferta rápida e improvisada sin hacer su tarea. Dígale que tendrá la oferta en unas pocas horas o al día siguiente, o en cualquier período de tiempo que funcione para ambos.
Haga su cantidad de despegue. El despegue significa verificar todos los elementos que se necesitarán para valorar el trabajo: una lista de verificación. Esto incluye el área de concreto, el acabado, los materiales de excavación manual y la mano de obra, el relleno de arena y artículos diversos. No olvides ninguna malla o refuerzos de acero.
Precio su cantidad despegue. Si no eres bueno en los precios, busca a alguien que lo sea. Los estimadores calificados deben mostrar al cliente cómo se llegó a cada estimación, cómo se calculó cada precio unitario y los motivos de cualquier cambio en la estimación. No te olvides de calcular los residuos. Estimar precios arriba, no abajo. Incluir al menos un 3 por ciento de residuos de tierra. Los residuos del suelo son materiales de desecho que no se necesitan o se eliminan del proyecto fuera de cualquier forma. Debe haber poco o ningún desperdicio dentro de sus formularios.
Calcular costos de mano de obra. Tenga en cuenta que los trabajadores no pueden mantener el máximo esfuerzo durante mucho tiempo. Figura en tiempo de descanso y almuerzos. Si está utilizando un equipo de trabajo grande y no alguien con una ética de trabajo con la que esté familiarizado, es mejor calcular una tasa promedio de producción por trabajador por pie cuadrado.
Consejos
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Haga una estimación concisa y su cliente apreciará su atención a los detalles, obteniendo confianza.
