Incluso antes de la aprobación de la Ley federal de cumplimiento seguro y justo para la concesión de licencias hipotecarias (SAFE, por sus siglas en inglés), California ya contaba con sus propios reglamentos. Actualmente, el estado tiene dos agencias que regulan a los corredores de hipotecas y prestamistas: el Departamento de Bienes Raíces de California y el Departamento de Corporaciones de California. Para solicitar una licencia, debe pasar las pruebas federales y estatales, someterse a una verificación de antecedentes y crédito, y pagar las tarifas necesarias.
Artículos que necesitarás
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Formularios de solicitud
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Clases de pre-licencia (al menos 20 horas)
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Exámenes federales y estatales.
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Antecedentes y verificaciones de crédito.
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Derechos de licencia
Visite los sitios web del Departamento de Bienes Raíces de California y el Departamento de Corporaciones de California. Lea sus pautas que describen los requisitos para ser un agente hipotecario en California. Usted es responsable de conocer todas las leyes y pautas relevantes para obtener su licencia. Incluso si ha sido prestamista hipotecario en el pasado, debe leer estas pautas nuevamente porque es posible que hayan cambiado más recientemente.
Regístrese en el Sistema y Registro de Licencias Hipotecarias de Nationwide (NMLS). Tanto la ley federal SAFE como la ley del estado de California requieren que tome al menos 20 horas de clases de pre-licencia. Estos cursos incluyen el estudio de la ley federal, ley estatal, ética y programas de hipotecas no tradicionales, además de varios cursos electivos que puede elegir. El NMLS proporciona una lista de cursos y proveedores de educación aprobados.
Tome los exámenes federales y estatales requeridos y apruebe los exámenes con una calificación del 75 por ciento o más. El examen federal es válido en los 50 estados. Los exámenes incluyen todos los elementos que estaban en los requisitos del estudio de pre-licencia. Si no pasa la primera vez, podrá volver a realizar la prueba. Si ya aprobó el examen federal como parte de la obtención de la licencia para otro estado, no necesita volver a tomar la parte federal.
Envíe sus huellas dactilares al NMLS, quien las enviará al FBI para una verificación de antecedentes requerida. También debe autorizar a NMLS para obtener un informe de crédito. Si ha sido condenado por un delito grave relacionado con fraude, tergiversación o falta de honradez o si tiene otras condenas por delitos graves recientemente, es posible que no sea elegible para obtener la licencia. A partir de enero de 2011, la verificación de antecedentes penales cuesta $ 39 y el informe de crédito cuesta $ 15.
Complete su solicitud e incluya una prueba de que ha cumplido satisfactoriamente con todos los requisitos de la licencia. Envíe su solicitud junto con todos los documentos de respaldo para la aprobación de la licencia. A partir de enero de 2011, la tarifa de solicitud es de $ 130, que incluye la tarifa de procesamiento NMLS.
Consejos
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Tome su examen tan pronto como haya completado sus clases, ya que el material estará fresco en su mente. Tómese su tiempo durante la prueba y verifique sus respuestas antes de enviarlo. Sabrá si pasó o falló antes de abandonar el centro de pruebas.
