Para que una persona reciba una comisión notarial y se convierta en un notario público, debe cumplir con ciertos requisitos que varían de un estado a otro. En general, debe tener al menos 18 años de edad, ser residente del estado por al menos 30 días, presentar una solicitud a la oficina del teniente gobernador, recibir dos endosos de residentes del estado que también tengan al menos 18 años de edad, pagar Para y pase una prueba notarial, obtenga un bono notarial de $ 5,000 y pague varias tarifas.
¿Qué es un notario público?
Los notarios son funcionarios públicos encargados por la oficina del teniente gobernador del estado para presenciar la firma de documentos legales importantes y para administrar juramentos. El propósito de los documentos variará enormemente, pero probablemente incluirá documentos relacionados con bienes raíces. Estos documentos son susceptibles de fraude.
Formas permitidas de identificación del firmante
Debido a que se requiere que un notario público identifique positivamente a los firmantes de un documento que utiliza una forma de identificación emitida por el gobierno, la probabilidad de fraude es baja con un documento notariado. Las formas aceptables de identificación incluyen una licencia de conducir, pasaporte o identificación militar. Algunos documentos no son legalmente vinculantes a menos que estén debidamente notariados. Estos incluyen declaraciones juradas, escrituras y poderes de abogado. Los títulos de garantía son documentos comunes relacionados con bienes raíces que requieren el respaldo de un notario público.
Personas Permitidas a Notarizar Documentos Relacionados con Bienes Raíces
Una vez que la teniente gobernadora del estado emite una comisión notarial a una persona, ella puede realizar actos notariales en cualquier parte del estado para el cual se emitió la comisión. El plazo de la comisión dura cuatro años. Como parte del acto notarial, el notario público debe especificar el estado y el condado donde se realizó el acto notarial (el notario público debe conocer el condado en el que está realizando un acto notarial para ejecutar el acto correctamente). Si esto no se hace, el documento no será legalmente vinculante. Algunos estados permiten que solo los abogados certifiquen documentos relacionados con bienes raíces. Si no está seguro de si esto se aplica a usted, comuníquese con la oficina local de su Teniente Gobernador para obtener más información.
Documentos de Bienes Raíces que Pueden Requerir una Notarización
Los tipos de documentos que requieren una certificación notarial incluyen, entre otros, el cierre de documentos firmados por los vendedores y los compradores y las escrituras de la garantía. Las transacciones de bienes raíces ejecutadas en diferentes estados pueden requerir formularios diferentes para ser notariados.
Notarios y Asesoría Jurídica.
Los notarios no abogados no están calificados para dispensar asesoría legal. Si un notario anuncia sus servicios, el anuncio debe incluir la siguiente declaración: "No soy un abogado con licencia para ejercer la ley en (estado) y no puedo dar consejos legales sobre inmigración o cualquier otro asunto legal o aceptar tarifas por asesoramiento legal". Si el notario público anuncia sus servicios en un idioma que no sea el inglés, se debe incluir el mismo aviso legal.
