Las personas con una licencia de bienes raíces tienen una variedad de opciones de carrera disponibles para ellos. Los requisitos de licencia varían según el estado, pero el propósito principal de las leyes de licencia es educar a los profesionales y proteger al público. Los tipos de trabajos disponibles, una vez que tenga su licencia de bienes raíces, involucran propiedades comerciales y residenciales.
Agente de ventas
Las personas con una licencia de bienes raíces a menudo trabajan como agentes de ventas de bienes raíces para facilitar la compra y venta de propiedades. Los agentes de ventas exitosos tienen un conocimiento profundo de los vecindarios, las propiedades listadas y las opciones de financiamiento disponibles. La comunicación y la capacidad de trabajar bien con todos los tipos de personalidad se encuentran entre las habilidades personales necesarias que los agentes de ventas de bienes raíces deben cultivar. Los agentes de ventas suelen trabajar a comisión. Se les paga un porcentaje del precio total de venta de la propiedad.
Corredor
Los corredores de bienes raíces son agentes de ventas que también tienen licencia para administrar su propio negocio de bienes raíces. Los corredores realizan las mismas funciones que los agentes de ventas. Los corredores de bienes raíces también reciben una comisión por la venta de propiedades por cada agente de ventas dentro de su agencia.
Agente de arrendamiento / administrador de la propiedad
Los agentes de ventas de bienes raíces también pueden ser agentes de arrendamiento de propiedades comerciales o residenciales, según las Asociaciones Nacionales de Agentes de Bienes Raíces. Los profesionales de bienes raíces pueden negociar y completar contratos de arrendamiento a corto plazo de unos pocos meses o menos, así como contratos de arrendamiento a largo plazo para propietarios. Además de asegurar posibles inquilinos, su licencia de bienes raíces lo califica para administrar la propiedad para el propietario. Los edificios de apartamentos, las propiedades del resort y algunos hoteles ofrecen unidades de alquiler para arrendamientos a largo y corto plazo. Los administradores de propiedades deben tener una licencia para mostrar la propiedad a posibles clientes, negociar el contrato de arrendamiento, cobrar el alquiler mensual y actuar como el agente del propietario para las inquietudes del inquilino.
Agentes de reubicación
Un profesional de bienes raíces con licencia puede elegir especializarse como agente de reubicación de bienes raíces que trabaja para agencias o corporaciones. Los agentes de reubicación ayudan a las transferencias y los empleados recién contratados hacen la transición de una ciudad a otra, explica PageRankStudio.com. Estos agentes pueden negociar la compra y venta de una propiedad, localizar el transporte y ayudar a armar los suministros domésticos.
2016 Información salarial para corredores de bienes raíces y agentes de ventas
Los corredores de bienes raíces y los agentes de ventas ganaron un salario medio anual de $ 46,810 en 2016, según la Oficina de Estadísticas Laborales de los Estados Unidos. En el extremo inferior, los corredores de bienes raíces y los agentes de ventas ganaron un salario del percentil 25 de $ 30,850, lo que significa que el 75 por ciento ganó más que esta cantidad. El salario del percentil 75 es de $ 76,200, lo que significa que el 25 por ciento gana más. En 2016, 444,100 personas estaban empleadas en los EE. UU. Como agentes de bienes raíces y agentes de ventas.
