Los contratistas de construcción y los gerentes de proyectos están familiarizados con la creación y presentación de paquetes de trabajo de construcción. Un paquete de trabajo de construcción, también conocido como CWP, sirve como una propuesta para que los ejecutivos se aseguren de que la construcción de un proyecto o producción determinada esté bien planificada. Cuanto mejor se prepare un CWP, mayor será la probabilidad de que el proyecto sea aceptado y ejecutado por una empresa.
Definición general
Un CWP proporciona un resumen detallado de un proyecto de construcción, en términos de alcance, propósito y pasos para completar el proyecto. El paquete incluye un presupuesto que cumple con los límites presupuestarios establecidos por la empresa o el cliente y un plan programado que incluye maquinaria contratada, equipos y ayuda externa. Si el CWP es para un proyecto que aún no ha recibido un precio estimado, se deben incluir los rangos de precios sugeridos para el equipo alquilado o los recursos requeridos.
Uso del paquete de trabajo de construcción
Un CWP es evaluado por la junta ejecutiva de la compañía o por un cliente para ver si el contratista de construcción o la compañía que ofrece el paquete puede completar el proyecto deseado por el precio deseado. Además, la junta comparará el paquete de trabajo de construcción con otras propuestas de paquetes para ver qué paquete será más rentable para el negocio. Estos CWP a menudo se evalúan en términos de presupuesto, plazos para la finalización del proyecto, calidad del trabajo y beneficios para la empresa.
Desarrollo de Contenido CWP
Un CWP puede tardar semanas y meses en completarse, ya que el paquete debe contener programas detallados y proyecciones presupuestarias para los ejecutivos de la empresa. El CWP debe incluir un plan ejecutivo, un plan de construcción, un presupuesto, un calendario de lanzamiento para las fechas de inicio y finalización de la construcción, tablas y gráficos de los modelos o planes de producción y un presupuesto detallado para todo el proceso. Algunos paquetes pueden incluir más detalles, dependiendo de los proyectos de construcción individuales.
Consejos para escribir paquetes eficaces
Los CWP efectivos son muy detallados y responden todas las preguntas antes de que sean formulados por los revisores de la junta ejecutiva. Las sugerencias para redactar paquetes efectivos incluyen investigar los riesgos potenciales asociados con el proyecto de construcción y hacer un cronograma con espacio de maniobra, en caso de que el clima o circunstancias imprevistas como la maquinaria rota retrasen el proyecto. Otro consejo es dejar un margen de maniobra en el presupuesto también, por lo que hay fondos disponibles para estas situaciones imprevistas.
