El dueño de una casa típica puede no pensar en hacer un inventario de la casa hasta que suceda lo impensable. Un inventario de vivienda es una cuenta de cada activo en una vivienda, apartamento o negocio que tiene un valor positivo. Los ajustadores de seguros utilizan los inventarios de viviendas para determinar la compensación por daños por inundaciones, incendios y otros desastres naturales infligidos a las partes aseguradas. Estos documentos son útiles para abogados de bienes raíces, coleccionistas de antigüedades y propietarios de viviendas que necesitan reclamar deducciones en sus impuestos. La creciente demanda de inventarios de viviendas deja una apertura para los empresarios que son orientados a los detalles y confiables.
Artículos que necesitarás
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Cámara digital
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Formulario de inventario estándar
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Caja fuerte a prueba de fuego
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Cinta métrica
Genere un formulario de inventario estándar separado por categorías de habitación que se utilizarán para cada cliente. El Instituto de Información de Seguros (III) tiene una lista de artículos domésticos típicos como sofás, televisores y microondas necesarios para un inventario completo. Deje espacios vacíos en cada categoría para permitir la personalización durante el inventario.
Ofrezca inventarios de viviendas a sus compañeros de trabajo, amigos y familiares a tiempo parcial. Los negocios de inventario de viviendas prosperan más en el boca a boca y en el apoyo popular que las grandes infusiones de dinero, que requieren una lista de clientes construida gradualmente mientras el propietario se gana la vida en otro lugar. El negocio de inventario de viviendas puede convertirse en la principal fuente de ingresos cuando la combinación de nuevos inventarios y seguimientos puede respaldar los gastos mensuales del propietario.
Únase a la Asociación Nacional de Profesionales de Inventarios de Hogares (NAHIP) una vez que su negocio haya sido establecido. NAHIP tiene una herramienta de búsqueda de consultores en línea que actúa como una publicidad de una parte y una herramienta de red de una parte para los novatos de inventarios domésticos. Su empresa debe tener un sitio web en funcionamiento, algunos testimonios de clientes y servicios bien definidos antes de formar parte de la red NAHIP.
Establezca una línea firme en su rango de servicio máximo cuando realice inventarios de viviendas. Calcule la cantidad de tiempo que tomaría conducir un viaje de ida y vuelta y realice inventarios en ubicaciones a intervalos de 5 millas desde su hogar u oficina. Su negocio tendrá problemas si pasa todo el día trabajando con un cliente en lugar de golpear a múltiples clientes en la ciudad.
Prepare su bolsa con una cámara digital, un portapapeles, un bolígrafo y una cinta métrica antes de dirigirse a un inventario de su hogar. Use su cámara digital para tomar fotos de los principales artículos en la hoja de inventario para corroborar su revisión. Mida sofás, mesas y otros muebles de gran tamaño para agregar más detalles al inventario del hogar.
Ofrezca opciones de copia de seguridad de inventario a sus clientes para permitir un fácil acceso a sus listas en caso de desastres naturales. Incluya almacenamiento digital gratuito del inventario de su hogar, así como un número limitado de copias impresas en sus honorarios de consultoría. Recargue los precios premium de las cajas fuertes y cajas de seguridad a prueba de incendios que se pueden usar para almacenar materiales valiosos en el hogar.
Consejos
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Deje transparente la lista de precios de su empresa para los servicios prestados para los posibles clientes. Ofrezca cotizaciones gratuitas en su sitio web de inventario de viviendas según las tarifas de contratación por hora, los costos de suministro y los seguimientos que forman parte de su procedimiento estándar. Si ofrece un servicio de tarifa plana, agregue esta tarifa a sus folletos y anuncios para vincular el nombre de su empresa con los servicios de inventario de viviendas asequibles.
Advertencia
Averigüe el proceso de reclamaciones para cada compañía de seguros del cliente individualmente para ofrecer el mejor servicio posible. Revise las pólizas de seguro de propietarios e inquilinos siempre que sea posible para determinar la carga de la prueba para los asegurados en caso de una reclamación. El departamento de seguros de su estado puede difundir esta información más fácilmente, lo que le permite completar inventarios en lugar de navegar a través del papeleo de seguros.
