Los contratos de arrendamiento y los contratos de servicios describen dos cosas diferentes. El primero es el propietario de un activo físico que acepta permitir que otra persona lo use a cambio de una tarifa; el último es alguien con una habilidad que acepta usar esa habilidad para otra persona a cambio de una tarifa.
Arrendamiento
Los arrendamientos se refieren a bienes raíces como casas, apartamentos, oficinas y fábricas, pero también pueden referirse a equipos como automóviles, camiones y computadoras. Básicamente, pueden referirse a cualquier cosa que una persona posea que otra persona quiera usar. Teóricamente, puedes arrendar a alguien una toalla de papel, una tostadora o una taza si estuvieran preparados para pagar tus cuotas mensuales.
Contrato de servicios
Cuando un arrendamiento se refiere a activos, los contratos de servicios se refieren a servicios. En este caso, una persona le paga a otra persona para que le preste un servicio: carpinteros, plomeros, empresas de catering y profesionales de TI son solo algunos ejemplos de trabajadores con contrato de servicio.
Claridad del contrato de servicio
Cuando un contrato de arrendamiento es muy claro porque es un activo físico, un contrato de servicio es un poco diferente. Si arrienda una computadora por 12 meses, el propietario solo tiene que darle la computadora y cobrar sus pagos. Sin embargo, si contrata a alguien para que realice el mantenimiento de su computadora durante 12 meses, debe asegurarse de definir todo: el servicio que está brindando, los criterios por los que se juzgará la calidad del servicio y cuándo se debe realizar. Esto se debe a que debe asignar cualidades tangibles a un servicio intangible.
